BIRDNECK invest club

На что можно рассчитывать, если инвестировать в Бали сегодня? Давайте разберём по пунктам: 1. стоимость недвижимости, темпы роста 2. какие есть драйверы роста 3. политические и экономические риски Поехали ↓ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ Уровень входа в недвижимость Бали: от 100к$ (для сравнения: Дубай от 250к$) Годовая доходность: 12-25% Для сравнения, в Дубае 6-7% При этом растёт и стоимость самой недвижимости — на 11-15% в год Земли, пригодной для туристической застройки, на острове мало. Около 5-10%. Рынок сильно ограничен, в год цена на землю растет на 15-20%. Исходя из темпов роста, аналитики BIRDNECK inv. посчитали, что в течение 10 лет стоимость недвижимости на Бали может сравняться с Дубаем. ДРАЙВЕРЫ РОСТА — Растущий международный турпоток Здесь на руку инвестору играет отложенный спрос из-за ковидных ограничений. В 2022 году Индонезия приняла 5,5 млн. иностранных туристов. И это оказалось выше самых оптимистичных прогнозов. Цель на 2023 уже 7,4 млн. — Сильно развит внутренний туризм Это связано с тем, что в стране благодаря стабильной экономике быстро растёт средний класс. Власти рассчитывают, что в 2023 местные курорты посетят  1,4 млрд. туристов из внутреннего региона юго-восточной Азии. — Новые центры притяжения Анонсировали строительство на Бали крупных объектов, которые привлекут еще больше туристов: • порта круизных лайнеров • тематического парка Paramount Pictures • трассы Формулы-1 ПОЛИТИЧЕСКИЕ И ЭКОНОМИЧЕСКИЕ РИСКИ — Экономика Индонезии входит в пятёрку крупнейших экономик мира с самой низкой инфляцией. С 2000 по 2020 год ВВП вырос в 2,8 раза. И в целом экономика растёт последние 40 лет (!). — Принципы внешней политики Индонезии: независимость и нейтралитет. Страна ни разу не участвовала в политических конфликтах и отказалась вводить и поддерживать санкции против России. — Индонезия входит в список дружественных для РФ стран. А значит туда можно законно выводить капитал. Что видят наши аналитики. Молодой, но уже сформировавшийся рынок недвижимости Бали даёт возможности, которых нет во многих других странах. Он сильно интереснее, чем тот же Дубай с высоким порогом входа и меньшей доходностью, где бум на недвижимость мы видим последние месяцы. На Бали интересные объекты в популярной локации и с грамотным управлением могут дать очень высокий ROI — 350% за 10 лет, как в одном из наших проектов. Конечно, важно найти правильный объект и зайти в нужное время. Именно это мы и помогаем сделать BIRDNECK invest club.