Недвижимость в Чехии Binio Praha

В октябре 2026 года большинство чешских банков вновь повысили стоимость ипотечных кредитов. По сравнению со ставками, действовавшими в конце февраля, заемщики по среднему кредиту с самой высокой ставкой будут переплачивать примерно 3 300 чешских крон в месяц. Динамика рынка не даёт надежды на скорое улучшение ситуации. Причиной является устойчивый рост цен на нефть в результате конфликта между США и Ираном, который приводит к повышению ставок, по которым банки занимают деньги друг у друга. Именно от межбанковских ставок в значительной степени зависят процентные ставки по ипотечным кредитам...

Мини-дом можно финансировать с помощью ипотеки, но не всегда. Решающую роль играет то, прочно ли дом прикреплен к земле, на которой он стоит, и кому принадлежит участок. Однако если с ипотекой не получится, есть и другие способы. Небольшой дом без десятилетий выплат? «Tiny houses», то есть миниатюрные домики, рассчитанные на эффективное использование пространства, в последнее время привлекают всё больше людей, заинтересованных в собственном жилье. Однако в тот момент, когда речь заходит о деньгах,...

С февраля 2027 года для банков и небанковских компаний в Чехии будет установлен предел на проценты и комиссии, которые они могут взимать с заемщиков. Например, при кредите в 20 тысяч крон на год в нынешних условиях человек заплатил бы не более 11 600 крон сверх суммы кредита. Поправка к закону о потребительском кредитовании, недавно одобренная Сенатом, устанавливает максимальную годовую процентную ставку затрат, сокращенно RPSN. Она показывает, во сколько обходится кредит в год, и помимо процентов включает в себя также другие комиссии, взимаемые кредиторами...

Хотя чехи по-прежнему мечтают жить в собственной квартире, все меньше из них могут себе позволить её покупку. Поэтому, по мнению экспертов, они будут все чаще снимать жильё. Эта тенденция привлекает застройщиков и риэлторские компании, в том числе крупные инвестиционные группы, которые скупают целые жилые дома. В арендное жилье уже направляется больше средств, чем, например, в склады или торговые центры. «За несколько лет институциональное арендное жильё превратилось из маргинального сегмента в одну...