Недвижимость в Чехии Binio Praha

Люди уже не берут более дорогие ипотечные кредиты, как это было раньше. Кроме того, при личных переговорах люди получают более выгодные ставки, чем те, что указаны в рекламных проспектах. Но не стоит ожидать быстрого возвращения к дешевым кредитам, пишет в своем комментарии генеральный директор компании Flet Давид Буреш. Чешский ипотечный рынок в настоящее время является свидетелем быстрой реакции банков на сочетание геополитической напряженности, роста цен на энергоносители и инфляционных ожиданий...

Всем известно, что в Чехии цены на квартиры поднимаются всё выше и выше. Томаш Коранда, председатель совета директоров строительной компании Hochtief cz, в своем комментарии утверждает, что это происходит не потому, что строительные компании получают чрезмерные прибыли. Главный фактор, по его словам, - это время. Дебаты о дорогом жилье в Чехии часто сводятся к одному предложению: во всем виноваты строительные компании! Это понятное, но, по крайней мере, вводящее в заблуждение утверждение: строительная отрасль на самом деле очень мало влияет на конечные цены на квартиры...

Рост цен на недвижимость в Чехии меняет представления о жилье. Данные застройщиков, риелторов и некоторых банков показывают, что жители Чехии все чаще покупают квартиры меньшей площади. Кроме того, растёт число тех, кто выбирает микроквартиры, то есть объекты недвижимости площадью около 20 квадратных метров. «Люди покупают их, потому что зачастую не могут позволить себе ничего другого», — сказал в интервью порталу Novinky.cz Ян Мартина, риэлтор из одной компании. Особенно для молодых людей в крупных...

Последствия ситуации на Ближнем Востоке продолжают удорожать ипотечные кредиты для чехов. Средняя ставка предложения в местных банках в начале мая 2026 года составляла 5,19 процента, свидетельствуют данные Swiss Life Hypoindex. Аналитики считают, что без успокоения ситуации в мире быстрого возвращения к более дешевым кредитам ожидать не стоит. Ежемесячный платеж по обычной ипотеке на сумму 3,5 миллиона чешских крон, согласованной до 80 процентов от стоимости недвижимости и сроком погашения 25 лет, составляет 20 858 чешских крон по текущим ставкам предложения...

Чешские банки отслеживают вещи, о которых заявители даже не подозревают, пишет в своем комментарии Радек Славик, специалист по ипотеке компании Hypodům, партнера Broker Trust. Получить ипотечный кредит для многих семей сегодня сложнее, чем в прошлом. Недвижимость дорожает, а процентные ставки остаются выше, чем в годы дешевых денег. Одним из главных препятствий часто является отсутствие сбережений, но иногда людям становится труднее получить кредит и менее ожидаемыми способами. Например, более частые...