Недвижимость в Чехии Binio Praha

Пражский аэропорт отчитался о чистой прибыли в размере 2,5 миллиарда чешских крон за 2024 год. По сравнению с 2023 годом это на 1 миллиард крон больше. По данным аэропорта, на результаты прошлого года положительно повлияло увеличение количества обслуженных пассажиров, которое выросло на 18 % по сравнению с прошлым годом и составило 16,35 миллиона человек. Количество обслуженных пассажиров в прошлом году достигло 92 % от числа пассажиров в финансовом году до 2019 года. «Это подтверждает, что мы уже восполнили недостаток операций ČSA и рейсов из России и Украины...

Рынок чешского жилья переживает необычайно сильное начало 2025 года. Интерес к недвижимости поднялся до уровня, который почти превзошел максимумы жилищного бума. В первом квартале 2025 года застройщики продали в Праге в общей сложности 2 550 квартир, согласно данным Central Group, Skanska Residential и Trigema. Более того, интерес растёт и за пределами столицы. Хотя аналитики и продавцы ожидали продолжения прошлогоднего подъёма, такой сильный первый квартал все же стал сюрпризом. Это был второй самый сильный квартал с 2011 года, когда застройщики начали отслеживать статистику...

Если Чешская Республика хочет достичь европейских целей по строительству зданий с нулевым уровнем выбросов, ей необходимо активизироваться в ближайшие годы. Например, примерно половина семейных домов не прошла необходимую реконструкцию. Сейчас государство ищет способы выполнить договоренности, а также стимулировать владельцев старых зданий к их реконструкции. Но строительные фирмы предупреждают, что на рынке может возникнуть нехватка рабочих рук. «Получается, что нам нужно идти по пути позитивной...

На рынке недвижимости в чешском городе Брно преобладает предложение квартир, причём наибольший интерес проявляется к широкому центру, то есть в основном к местам с хорошей транспортной доступностью и вблизи университетов. Напротив, семейные дома с хорошей транспортной доступностью находятся в дефиците. Цены на недвижимость еще не вернулись к пику, которого они достигли во время пандемии ковида. За последние годы рынок недвижимости в Брно пережил несколько фаз. «До 2022 года он характеризовался высоким спросом, ограниченным предложением и быстрым ростом цен...

Несмотря на высокие цены на квартиры и дорогие ипотечные кредиты, чехи продолжают стремиться к покупке квартиры или дома. Примерно 9 из 10 человек предпочитают жить в собственном доме. Но в реальности всё обстоит иначе. Дорогая недвижимость сделала покупку квартиры роскошью и возродила интерес к аренде. В результате доля тех, кто снимает жильё, выросла до самого высокого уровня за последние 17 лет. По данным опроса Ipsos, проведенного для банка Komerční banka, 86 % людей хотели бы жить в собственной недвижимости...

В ближайшие 10 лет появление искусственного интеллекта затронет 600 000 чешских работников. Некоторым из них, даже если они останутся работать по своей специальности, придется переучиваться. Многие другие будут вынуждены уйти и начать всё с нуля или рискуют остаться без работы надолго. Согласно прогнозу развития чешского рынка труда, в ближайшие 10 лет 1,2 миллиона человек покинут этот сектор, а еще 1,9 миллиона придут в него. «Наибольшее влияние окажет развитие искусственного интеллекта, которое...

В Чехии она составляет 20 800 чешских крон, в Германии - 54 418 крон, а в Люксембурге - 66 430 крон брутто в месяц. Это сравнение минимальных зарплат в разных европейских странах. Чешская Республика находится в самом низу списка. Она опережает не только большинство западных стран, но и многие восточноевропейские. Это следует из последнего сравнения, проведенного европейским статистическим бюро Eurostat. Согласно ему, в январе Чехия занимала 17-е место из 22 стран ЕС, в которых установлена минимальная заработная плата...

Квартиры в Чехии продолжают дорожать. За последний год цены на предложения выросли в среднем почти на 1/5. Неопределенность в отношении других инвестиций будет усиливать давление на цены. Примерно 4,6 миллиона чешских крон - именно столько придется заплатить сегодня, чтобы купить среднюю 60-метровую квартиру в Чехии. В прошлом году эта сумма была бы почти на 1 млн чешских крон меньше. В первом квартале этого года цены предложения на квартиры в Чехии на 18 процентов выше, чем за тот же период прошлого года...

В марте 2025 года люди взяли в банках и строительных обществах ипотечные кредиты на сумму 32,8 миллиарда чешских крон, что на 29 процентов больше, чем в феврале. Объём новых кредитов без рефинансирования вырос аналогичным образом и составил 27,2 млрд чешских крон. Процентные ставки в марте немного снизились, в среднем с 4,72 до 4,68 процента. Это следует из статистики Чешской банковской ассоциации Hypomonitor. Количество новых ипотечных кредитов в марте составило 6 680, что на 47 процентов больше, чем год назад...

Мечта о собственном жилье продолжает ускользать от чехов. В 2024 году цены на квартиры и дома снова начали расти после паузы, вызванной спадом на рынке. В конце года, согласно свежим данным Евростата, чешская недвижимость была одной из самых быстрорастущих в ЕС. Эксперты ожидают, что высокий спрос сохранится и в этом (2025) году, что усилит повышательное давление на цены. По данным европейской статистики, за последние 3 месяца 2025 года цены на недвижимость в Чехии выросли на 2,4 процента. Только в Словакии, Словении, Португалии и Болгарии цены росли быстрее...

В конце 2024 года в Чехии проживало 10 909 500 человек, что на 8 945 человек больше, чем в 2023 году. Прирост произошел исключительно за счёт миграции, так как в стране родилось меньше всего детей за всю историю - 84 311. Такие данные опубликовало в четверг 10 апреля 2025 года Чешское статистическое управление - Český statistický úřad (ČSÚ). В 2024 году в Чехию переехали 36 845 человек, а естественный прирост оказался отрицательным, так как на 84 000 родившихся пришлось более 112 000 умерших. «Количество живорожденных в 2024 году значительно снижается уже 3-й год подряд...

Компания Passerinvest инвестирует еще миллиарды чешских крон в свой проект Brumlovka а также планирует строительство новых офисов и квартир в пражском районе Прага 4 - Roztyly. Инвестиции в течение следующих 5 лет составят более 20 миллиардов чешских крон. Группа Passerinvest объявила о планируемых инвестициях на ближайшие 5 лет и планирует потратить 21 миллиард чешских крон на свои проекты до 2029 года. Четыре новых офисных здания и один чисто жилой проект будут построены в местах в Брумловке и Розтылах, которые группа уже давно развивает...