Недвижимость в Чехии Binio Praha

Доступность жилья в Чехии по-прежнему остаётся плачевной. Об этом свидетельствуют как международные сравнения, так и простой просмотр предложений застройщиков и риэлторских агентств. Обеспечение более лёгкого доступа к жилью — одно из главных обещаний правительства Андрея Бабиша избирателям. Однако воплотить планы в жизнь будет сложно, и на это уйдет много времени. Стратегия правительства основывается в первую очередь на предположении, что доступность жилья обеспечит более быстрое строительство новых квартир...

Гараж за 2 миллиона крон уже не выглядит в чешских объявлениях чем-то необычным. В крупных городах такие предложения появляются всё чаще, а в привлекательных районах они даже быстро исчезают из списка предложений. Сегодня на сайтах по недвижимости можно найти гаражи и парковочные места по ценам, которые еще недавно напоминали скорее небольшой участок для отдыха или маленькую квартиру, чем место для автомобиля. Особенно в Праге не являются исключением предложения гаражей за более чем миллион крон, а в некоторых случаях цены превышают даже 2 миллиона крон...

Арендное жильё в Чехии переходит под контроль крупных инвесторов. Они покупают целые жилищные проекты, изменяют их дизайн, а в некоторых местах уже определяют уровень цен на аренду. Их влияние продолжает стремительно расти. Арендное жильё в Чехии постепенно переходит из рук индивидуальных владельцев в руки крупных инвесторов. Они больше не занимаются отдельными квартирами в качестве дополнения к своему портфолио, а покупают целые жилые проекты в качестве своего основного бизнеса. "Это определенно...

В 2025 году 16 чешских отелей обрели новых владельцев, их общая стоимость составила почти 19 миллиардов крон. По данным риэлторской компании Cushman & Wakefield, объём инвестиций вырос в 5 раз по сравнению с предыдущим годом. В Чехии в прошлом (2025) году было продано 16 отелей за 764 миллиона евро (18,7 миллиарда крон). По сравнению с 2024 годом объём инвестиций вырос в 5 раз, количество сделок увеличилось на 6, и более 3/4 из них состоялись в Праге. Об этом свидетельствуют данные риэлторской компании Cushman & Wakefield, которыми располагает ČTK...

Предполагаемое удорожание ипотечных кредитов на инвестиционные квартиры никак не повлияет на цены на рынке недвижимости. Напротив, для повышения доступности жилья больше всего помог бы качественный закон о строительстве, говорит в программе Inside Talks банкир Томаш Спурный. Банки сообщают о рекордных объёмах ипотечных кредитов, но меняется их получатели. С средней зарплатой становится всё труднее добиться успеха при подаче заявки. «За последние 5 лет мы видим, что у большинства заявителей на ипотеку...

В феврале лучше, чем в Чехии, показатели были только у Дании и Кипра. В Чешской Республике инфляция замедлилась и снизилась с 1,2 % в январе до 1,0 %. В Европейском союзе (ЕС) годовой рост потребительских цен ускорился до 2,1 процента с январского уровня в два процента. Об этом в среду 18 марта 2026 года сообщило статистическое управление ЕС Eurostat. Для сравнения с другими странами ЕС оно использует гармонизированные данные, которые отличаются от расчетов Чешского статистического управления (ČSÚ)...

Чешские отели становятся всё более привлекательным объектом для инвесторов. Это подтвердил прошлый (2025) год, когда в них вложили средства даже крупные бизнес-группы, такие как PPF. Данные консалтинговой компании Cushman & Wakefield показывают, что в прошлом году сменили владельцев 16 отелей на рекордную общую сумму 764 миллиона евро, то есть 18,8 миллиарда крон. Высокий интерес должен сохраниться и в этом году. У инвесторов есть готовые средства на покупки, к тому же в последнее время для них подешевели кредиты...

Автопроизводитель Škoda Auto назвал прошлый (2025) год рекордным. Согласно опубликованным результатам, компания достигла исторически максимальной выручки в размере 30,1 млрд евро, что при курсе 24,50 чешских крон за евро составляет почти 737,5 млрд крон и означает рост по сравнению с предыдущим годом более чем на 8 процентов. Аналогичным образом вырос операционный прибыль до 2,5 миллиарда евро. За этим успехом стоит прошлогодний объём продаж, составивший почти 1,044 миллиона автомобилей. При этом продажи автомобилей выросли на 12,7 процента по сравнению с предыдущим годом...

Одна из самых роскошных вилл в Праге сменила владельца. Согласно данным кадастра, вилла в стиле модерн в районе Винограды была продана примерно за 240 миллионов крон (в пересчёте около 10 миллионов евро). Таким образом, она стала самой дорогой виллой, когда-либо проданной на чешском рынке. Предприниматель Вацлав Дейчмар, связанный с инвестиционной группой RSJ, продал виллу в стиле модерн на улице Градешинской в пражском районе Винограды. Согласно данным кадастра недвижимости, цена составила около 11,5 миллиона долларов, то есть примерно 240 миллионов крон...

В 2025 году совокупная чистая прибыль банков и сберегательных касс в Чехии выросла по сравнению с предыдущим (2024) годом на 5,3 миллиарда крон и составила 126,8 миллиарда крон. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные Чешским национальным банком (ČNB). Балансовая сумма банков на конец прошлого года составила 11,431 трлн крон, что на 803 млрд крон больше, чем годом ранее. По мнению аналитиков, рост прибыли обусловлен, прежде всего, положительной динамикой экономики. Прибыль от финансовой и...

Министерство труда и социальных дел предлагает с следующего (2027) года увеличить размер родительского пособия на 50 тысяч крон до 400 тысяч крон (в пересчёте около 16 345 евро). При рождении двойни и многоплодных детей пособие должно увеличиться на 100 тысяч до 800 тысяч крон (в пересчёте около 32 690 евро). Право на более высокую поддержку будет распространяться на детей, рожденных с 1 января 2027 года, с которого предполагается вступление в силу поправки к закону о государственной социальной поддержке...

За покупку собственного жилья чехи платят почти в 3 раза больше, чем 10 лет назад. Поэтому приобрести квартиру могут в основном люди с более высоким доходом. Причин стремительного роста цен несколько. Помимо наиболее часто упоминаемого высокого интереса покупателей и недостаточного предложения, на итоговую сумму влияют также рост строительных затрат и удорожание земельных участков. Факторы, влияющие на цену квартиры, были недавно описаны в анализе консалтинговой компании KPMG. Она разбила среднюю стоимость новой квартиры в Праге на 6 основных частей...