Найти в Дзене
ГлавнаяВидеоСтатьиПодборки
Закреплено автором
БИСКИД
Топ-статья канала БИСКИД! Контрактные модели реализации инвестиционно-строительных проектов.
3 года назад
Подборки автораЕщё
СтатьиЕщё
Финансы генподрядчика: оплата за комплект или процентовка?
Хорошо известно, что порядка 80% банкротств строительных компаний происходит по причине их финансового состояния. Можно смело констатировать факт, что уровень и качество финансового менеджмента у генерального подрядчика является определяющим для стабильности и предсказуемости реализации проекта Заказчика. А значит и для принятия решения о возможности привлечения такого подрядчика. Вместо проверки финансового состояния подрядчика многие Заказчики, в рамках мероприятий по проверке строительной готовности, могут проверить что угодно: от референт-листа доя реальной техники и людей на площадке...
3 дня назад
Классификация проектов по объёму делегирования полномочий РП (Руководителя проекта).
В рамках своей консалтинговой деятельности в строительстве мне нередко приходилось встречаться с топ-менеджерами и даже собственниками, которые начинали, так сказать, "от сохи". То есть работали мастерами, прорабами, даже начальниками участков и очень неплохо представляют себе весь процесс производства строительных работ на отдельно выделенной площадке. Чаще всего такие руководители любят, ссылаясь на свой сомнительный опыт, распекать подчиненных в том, что они не в состоянии организовать простую работу на площадке, когда у них есть в подчинении целые команды, техника, компьютеры и т...
3 дня назад
ИП-партнёрство как новый формат собственных сил!
Собственные трудовые ресурсы и производственные мощности, а именно, рабочие и строительная техника, т.е. всё то, что мы обычно называем собственными силами, постепенно становятся критериальным фактором успеха генподрядной строительной компании. Почему так происходит? Во-первых, участие в госзакупках чаще всего предполагает требование к участникам конкурса о выполнении части работ собственными силами. Насколько это оправдано и целесообразно? – вопрос риторический, но такова правовая практика. Во-вторых,...
3 месяца назад
Выбор ПО для ТИМ-проектов — между привычкой и движением вперед!
Выход российского ПО для ТИМ на уровень зрелости импортного программного обеспечения требует колоссальных инвестиций без гарантии окупаемости. При этом главным преимуществом отечественного ПО должны стать свойства и характеристики, не присущие импортному ПО или отсутствующие в нем в принципе. И создать такие преимущества в рамках политики и стратегии одного вендора — очень затратная задача. Это можно сделать только в рамках комплексной программы цифровизации отрасли, которую еще только предстоит сформулировать по заданию государства...
4 месяца назад
Курорты Юга России: без интеллектуальной элиты нам не обойтись!
Несколько лет активного развития гостиничной и санаторно-курортной сферы в России и на Юге страны, в частности, уже показали важность своевременного привлечения опытных экспертов к разработке концепций будущих отелей и здравниц, грамотного подхода к масштабным и/или точечным проектам реновации действующих объектов. Иначе – проблемы с загрузкой, сервисом, привлечением качественных сотрудников и руководителей… Поэтому мы в редакции «Новости & Смыслы» обратились к одному из самых признанных экспертов...
5 месяцев назад
Внедрение КСУП у Заказчика и Подрядчика: почувствуйте разницу.
В процессе реализации консалтинговых проектов БИСКИД, невольно появляется опыт внедрения корпоративных систем управления проектами (далее - КСУП) в самых разных компаниях – участниках инвестиционно-строительной деятельности. И несмотря на то, что мы постоянно и неоднократно пишем о необходимости понимания принципиальной разницы между КСУП Заказчика и КСУП подрядных компаний, Клиенты всех типов постоянно совершают одну и ту же ошибку. Видимо в силу шаблонности проектного обучения, они все предполагают,...
6 месяцев назад
Контрактация Технического Заказчика или управление проектом по-медицински!
Контракт на Управление проектом - важная часть контрактного инжиниринга в строительстве. В своё время, описывая управленческий эквалайзер строительной компании, мы отчасти коснулись специфики организации управления строительным проектом и впервые упомянули о необходимости не просто контрактного инжиниринга как важнейшей области знаний по управлению проектом, которой нет ни в одном своде знаний. Но там же было первое упоминание о том, что контрактное моделирование системы управления проекта в целом - это важнейшая часть контрактного инжиниринга как самостоятельной области знаний в УП...
9 месяцев назад
VE vs ТЭО, или как не открывать Америку на пустом месте.
Решение написать эту статью появилось после просмотра очередного видео, где некто из "экспертов" опять интерпретирует, что такое Value Engineering (далее будет - VE) в строительстве. Рекламировать его, разумеется, мы не будем, ибо нет в такой интерпретации практической пользы. Но больше всего в таких "открытиях" удручает неимоверное желание приспособить какие-то модные (хотя тут и моды никакой давно нет) английские словесные комбинации к простым и понятным российским терминам. Видимо, чтобы ценнее выглядело для молодой и недоученной аудитории...
10 месяцев назад
MindLine-Трансфония-32. Что в домике тебе моём?
Сегодня будем говорить о доме! Разумеется, в мультиязычном понимании этого слова. Когда-то давно меня смущало английское слово HAUSE, которое во всех романо-германских языках имеет единую семантическую коннотацию, но никак не привязывалось к протопервичности праславянских языков. Но однажды, я узнал из словаря Даля (моего тёзки) слово ХИЖА! Хижа - это древнеславянское слово, обозначающее временное убежище от непогоды для охотников, рыбаков, пастухов и т.п., сделанное из подручного материала вокруг...
10 месяцев назад
Как купить собственный номер в отеле или Новый лохотрон на рынке недвижимости?
На черноморском побережье, в Крыму, в Сочи всё забито предложениями инвестировать или стать соинвестором в отеле. Пример на картинке вверху, название специально убрали, чтобы не рекламировать развод, но суть аналогичная у всех. Захотелось поизучать этот вопрос с целью банального сравнения инвестиционной целесообразности, скажем, с тем же рынком ценных бумаг... И что же мы там обнаружили? Во-первых, это в принципе нельзя назвать инвестициями! Ибо инвестиции - это предпринимательская деятельность по...
1904 читали · 11 месяцев назад
MindLine-Трансфония-31. Золотые желудя!
Продолжение мыслей: https://dzen.ru/a/YpzVvMmh139YjlQZ Мне очень часто пишут о том, что нельзя считать родственными слова, у которых аналогичные наборы согласных. Например, крест и корысть... А я никогда этого и не писал. Первое правило сравнения слов из разных языков - это не только аналогичные наборы согласных (включая и их трансфоничные переборы: к-г-х, м-н, л-р, с-з-ж-ц и т.д.), но и семантика. Сохранение смысла, даже с потерей звуков - гораздо больший аргумент в понимании процессов появления новых языков...
11 месяцев назад
С новым 2025 годом! Дорогие друзья, уважаемые коллеги! Вот и закончился еще один год канала БИСКИД! Очень полезные и эффективный год, в который удалось сделать многое из того, о чем даже боялись мечтать! 1. Вышла очередная книга: Книга "Инжиниринг продуктовых систем в строительстве" 2. Запущена новая авторская программа: Эффективное управление современными строительными проектами 3. Сама компания сменила офис и начала процесс переименования. С 2025 года ООО "СТГМ" будет переименовано в ОО "БИСКИД". Это короткое название от полного названия, созвучного этому каналу: Бизнес-школа инвестиционно-строительного консалтинга, инжиниринга и девелопмента! 4. Появился уже второй, новый крупнейший системный Заказчик компании. 5. Приняли участие в 6 конференциях в 2024 году. 6. Принято выпускных работ в составе комиссии центра ДПО МГСУ практически у 100 выпускников разных программ. 7. Прочитано по 6-7 лекций (6- часовых) в 6 разных программах центра ДПО МГСУ. И много чего другого, о чем иногда умалчивали в силу загруженности! Поздравляем всех с Новым Годом, будьте счастливы, будьте сами собой, растите и развивайтесь вместе с БИСКИД в 2025 году! Будьте со своими родными и близкими! Спасибо всем, кто был с нами в 2024 году, всем здоровья, счастья и радости!
11 месяцев назад
ВидеоЕщё