Бизнес Гарант | Инвестиционный фонд

Когда-то офисы были простыми: кабинеты, переговорные и огромные open space. В девять утра — все на местах, в шесть вечера — пустота. Но времена изменились. Работа стала более гибкой, сотрудники — мобильными, а офисные помещения превратились в нечто большее, чем просто место, где сидят за компьютером. Первое, что бросается в глаза, — это переход к гибридным моделям работы. Многие компании осознали, что сотрудники не обязательно должны быть в офисе каждый день. Кто-то работает удалённо, кто-то приходит раз в неделю, а кто-то нужен только для встреч и переговоров...

Я часто слышу от знакомых: «Хочу инвестировать в коммерческую недвижимость, но не хочу возиться с арендаторами, налогами и ремонтом». И я их понимаю. Вкладываться в квадратные метры – дело хорошее, но требует времени, нервов и понимания рынка. Именно поэтому многие инвесторы сегодня выбирают Инвестиционный фонд – фонд недвижимости, который позволяет зарабатывать на недвижимости, не владея ею напрямую. Бизнес Гарант | Инвестиционная компания– это компания, которая покупает и управляет коммерческой...

Я много лет в недвижимости. Видел, как пустуют помещения, а собственники ломают голову: почему никто не снимает? А видел и другие случаи – когда арендаторы сами выстраиваются в очередь, готовы переплачивать, лишь бы занять хорошее место. В чём разница? В подходе. Есть определённые вещи, которые превращают обычный объект в магнит для арендаторов. Начну с простого примера. Представьте: два одинаковых помещения в одном районе. Один владелец сдаёт своё помещение годами без простоев, второй сидит месяцами без арендаторов и снижает цену, но всё равно никто не берёт...

Пару лет назад мой знакомый пытался открыть классический магазин одежды. Нашёл хорошее место, вложился в ремонт, арендовал склад. Через полгода понял, что большинство клиентов приходят не в магазин, а заказывают через интернет. В итоге он закрыл точку, оставил склад и начал работать только онлайн. И знаете что? Его бизнес вырос в несколько раз. Это реальность сегодняшнего рынка — торговля уходит в онлайн, а значит, логистическая недвижимость становится одной из самых перспективных инвестиций. Электронная коммерция в последние годы растёт как на дрожжах...

Даже если у вас есть отличная идея, стратегический план и куча энтузиазма, без финансирования проект просто не сдвинется с мертвой точки. Вопрос в том, как и где найти инвестиции для следующего проекта? Поверьте, возможности есть, и их даже больше, чем кажется на первый взгляд. Я сам начинал с небольших проектов, и когда пришло время расширять бизнес, понял, что грамотный поиск инвестиций — это искусство. В своё время я пробовал разные пути: от банковских кредитов до частных инвесторов. И если с...