Жизнь и инвестиции от Сочи до Ялты

Идея создания игорной зоны в Ялте появилась ещё 10 лет назад, был проект в Гаспре, потом появилось название «Золотой берег» и новая локация - Кацивели. Финальным вариантом стал морпорт Ялты. 1 января 2025 года вступили в силу законодательные изменения, которые позволяют начать строительство игорной зоны в центре Ялты. По словам Сергея Аксёнова уже есть инвестор и запущен процесс оформления документации. Однако от других представителей крымских властей была информация, что эта стройка начнётся уже после окончания СВО...

С 2021 года по распоряжению М. Мишустина на плато Лаго-Наки в Адыгее, входящем в Кавказский биосферный заповедник, начали создавать всесезонный горнолыжный курорт. По сравнению с курортом Красная поляна здесь будет более бюджетный отдых. Сейчас есть пять склонов, пригодных для катания, почти все пологие, комфортные и для новичков, и для отдыха с детьми. Но нет достаточно средств размещения и инфраструктуры. Строительство курорта будет проходить в три этапа. В 2025 году должны закончить подведение коммуникаций...

Ожидаемого после окончания массовой ипотеки под 8% падения цен на новостройки не произошло. Наоборот, согласно Росстату, цены на новостройки выросли в среднем по стране на 2,3%. Продавцы вторички тоже не торопятся снижать цены, им выгоднее снять с продажи и сдать квартиру в аренду, чем продавать с большим дисконтом. Скидки, которыми пестрит сейчас реклама застройщиков, не являются признаком снижения цен. Когда начинаешь вникать, оказывается, что акции действуют только на невидовые квартиры, невостребованные планировки и комплексы в непрестижных районах...

За последние 10 дней рубль ослабел по отношению к доллару на 10%. Неприятная новость для тех, кто положил свои рубли на срочный вклад. Получается, что заработанные проценты обратились в ноль. До этого представители банков радостно фиксировали рост депозитов, но ситуация уже начинает меняться - люди уже начали забирать свои вклады и искать более надежные способы сохранения активов. В ситуации когда инфляция разгоняется, а рубль ослабевает, бетонная валюта выходит на первый план. Ведь в такой нестабильной экономике приоритеты уже не в умножении капитала, а в его сохранении...

Итак, третье в этом году повышение ключевой ставки состоялось. Ипотечные ставки уже взлетели до рекордных 25% после предыдущего повышения, и говорят, что это ещё не предел. Остаётся ещё семейная ипотека на новостройки с замечательной ставкой 6%, но по ней повысили первый взнос до 50%. И она доступна только молодым семьям, где есть хотя бы один маленький ребёнок до 6 лет. Непонятно, где молодая семья должна взять 50% на первый взнос. Но есть способ снижения первого взноса до 20%, как это сделать, рассказываю на личных консультациях...