Продажа имущества банкрота с дисконтом более 90% может изменить бремя доказывания 📌 Продажа имущества должника по цене, которая значительно ниже рыночной, может стать основанием для признания сделки недействительной. ⚖️ В одном из дел конкурсный управляющий оспаривал договор купли-продажи недвижимости банкрота. Две инстанции отказали, сославшись на то, что покупатель оплатил имущество в полном объеме по цене, указанной в договоре. ❗️Кассация с таким подходом не согласилась. Суд обратил внимание, что кадастровая стоимость недвижимости была более чем в десять раз выше цены продажи. Такой дисконт — свыше 90% — может свидетельствовать о неравноценном встречном исполнении и являться основанием для признания сделки недействительной. 📌 При этом, если управляющий представил доказательства того, что стоимость имущества существенно выше цены сделки, именно покупатель должен подтвердить, что приобрел имущество по реальной рыночной стоимости. 👉 Сам по себе факт оплаты по договору не означает, что сделка соответствует рыночным условиям. Если цена явно занижена, стороне сделки придется доказать экономическую обоснованность такого дисконта. 📄 Дело № А41-84215/23 Если вы столкнулись с вопросами банкротства, оспаривания сделок или привлечения к субсидиарной ответственности, записывайтесь на консультацию. Разберем риски, оценим перспективы и выработаем стратегию защиты. #субсидиарнаяответственность #оспариваниесделок #банкротство #юридическаяконсультация #юридическаяпомощь
17 часов назад