ФИНАНСОВАЯ безГРАМОТНОСТЬ

Когда говорят о недвижимости, все сразу представляют квартиры, офисы или торговые центры. Но есть активы, которые стоят копейки, а прибыль могут приносить не хуже. Это гаражи и дачи. В небольших городах жильё растёт в цене медленно, а вот гаражи и дачные участки могут быть отличным вложением для заработка. Главное — знать, что покупать, как использовать и кому продавать. Разбираемся в деталях. 🔹 Низкий входной порог. В среднем по России гараж можно купить за 100 000 – 300 000 рублей, дачу – от 200 000 рублей...

Недвижимость — один из самых стабильных инструментов для заработка. Но если покупка квартиры для сдачи в аренду приносит 4–6% годовых, то перепродажа после ремонта (реновация) способна дать 20–40% за несколько месяцев. Главное — правильно выбрать объект, грамотно рассчитать бюджет и не попасть в классические ловушки. Разбираемся, как работает реновация, какие квартиры выгодно покупать и какой ремонт действительно увеличивает цену. Схема выглядит просто: Доход 500 000 – 1 000 000 рублей за 3–6 месяцев — это в 2-3 раза выгоднее, чем сдача в аренду...

Когда речь заходит о недвижимости, большинство людей сразу думают о квартирах. Купить, сдать в аренду, получать пассивный доход – всё просто. Но если хочется более высокой доходности, стоит обратить внимание на коммерческую недвижимость. Это не просто стены и крыша, а актив, который может приносить 10–15% годовых и выше – гораздо больше, чем обычная аренда жилья. Разберёмся, как работают вложения в коммерческую недвижимость, какие варианты самые прибыльные и как избежать ошибок. Допустим, у вас есть 10 млн рублей...

Если у вас есть свободная квартира, комната или хотя бы угол с нормальной кроватью – вы уже можете начать зарабатывать на микроаренде. Посуточная сдача жилья приносит больше дохода, чем долгосрочная аренда, но требует активного управления, внимания к деталям и грамотного подхода. Как правильно запустить этот бизнес? Какие нюансы нужно учесть? И реально ли сделать из этого стабильный источник дохода? Давайте разбираться. Допустим, у вас есть однушка в центре города. Но микроаренда – это не просто поставить объявление и ждать гостей...

Давайте честно: форс-мажоры случаются у всех. Машина сломалась, уволили с работы, внезапно заболели, понадобились деньги на ремонт. И если у вас нет финансовой подушки, то такие ситуации превращаются в катастрофу. А дальше — классический сценарий: судорожный поиск денег, кредиты, долги, нервотрёпка и вечное «где бы занять до зарплаты». Но можно сделать иначе — создать личный финансовый резерв, который защитит от неожиданных проблем. Сейчас разберёмся, зачем он нужен, сколько денег в нём должно быть и как его правильно формировать...