Базис Девелопмент

В мире архитектуры необычные решения всегда привлекают внимание. Это могут быть высокие небоскрёбы или здания интересных форм. В России же есть гигантские жилые дома, которые не только удивляют размерами, но и служат примером функционального подхода. Хотим рассказать про наиболее привлекательные здания с уникальной историей и дизайном. На вершине списка находится девятиэтажка в Мурманске, известная как микрорайон №305. Суммарная длина здания составляет внушительные 1488 метров, что делает его самым длинным домом в России...

2025 год приготовил россиянам несколько сюрпризов в налогообложении недвижимости. Какие изменения нас ждут, сколько придётся заплатить, и что нового придумали законодатели? Разбираемся! С 1 января 2025 года россиянам придётся привыкнуть к прогрессивной шкале НДФЛ. Если раньше налог на доходы физических лиц составлял 13%, то теперь при доходе выше 2,4 млн рублей придётся платить 15%. И это касается не только зарплат, но и доходов от продажи недвижимости. Например, вы продали квартиру за 11 млн рублей, купленную ранее за 8 млн рублей...

При оформлении ипотеки каждый хочет иметь комфортный ежемесячный платёж. Хотя сейчас любой платёж меньше 100 000 рублей уже кажется комфортным) Срок у кредита долгий, в связи с чем финансовое положение у семьи за это время может измениться. Потеря работы, рождение ребёнка, обслуживание автомобиля, здоровье — любая ситуация может повлечь за собой появление дополнительных ежемесячных трат. Рассказываем, что делать если платить за ипотеку стало нечем и как не лишиться квартиры. При нарушении ипотечного договора, банк может обратиться в суд и получить разрешение продать залог — вашу квартиру...

Наиболее частый вопрос при покупке квартиры в новостройке в 2024 году — «ДА ПОЧЕМУ ТАК ДОРОГО???». На 100% понимаем это недовольство и на 0% осуждаем. К тому же, когда при каждом следующем посещении сайта, цены становятся ещё выше, возникает логичный вопрос: Из чего формируется стоимость квартиры в новостройке? Отвечаем. 1. Локальные факторы: Какое-то жильё расположено удачнее другого, где-то бОльший метраж кухни или чистовой ремонт выполнен лучше. Такие причины слабо отражают реальную картину и носят, скорее, оценочный характер...

Прописка (или регистрация по месту жительства) — это не просто формальность. Она обеспечивает доступ к медицинским услугам, образованию, социальным льготам и многим другим правам граждан. Рассмотрим, как быстро и без лишних проблем оформить прописку через МФЦ. По закону гражданин России обязан оформить постоянную регистрацию (прописку) в течение 7 дней после смены места жительства. Для новорождённых этот срок увеличен до 37 дней. Прописка позволяет: — официально трудоустроиться; — получить доступ к бесплатной медицине и образованию; — оформить социальные льготы и пособия...

Ситуация банкротства застройщика — стресс для любого дольщика. Однако у покупателей новостроек есть выбор: вернуть деньги или дождаться своей квартиры. Главное — не терять времени, ведь сроки для принятия решения ограничены. Желаем чтобы никому не понадобилась информация из этой статьи в жизни. Но, как говорится, предупреждён — вооружён. Если застройщик банкротится, закон позволяет покупателю аннулировать договор долевого участия (ДДУ) и получить назад вложенные средства. Этот путь особенно удобен для тех, кто: Это быстро, прозрачно и безопасно...

Поговорить сегодня о любимых многими апартаментами. О тех самых не совсем квартирах, с которыми связано множество мифов, недоразумений и законодательных путаниц. Уже сейчас становится ясно, что москвичи понемногу теряют к ним интерес: в Москве, кстати, строительство новых апартаментов уже почти невозможно. А теперь, благодаря постановлению Правительства Москвы от 23 июля 2024 года №1672-ПП, уже и квартиры меньше 28 квадратных метров в Москве строить нельзя. На рынке недвижимости мы слышали слово «апартаменты» довольно часто...

Квартиры с обременением обычное явление на рынке вторичного жилья. Обременение — это ограничение, которое может накладываться на собственника квартиры или другого недвижимого имущества. Обычно оно касается права пользоваться, владеть или распоряжаться объектом недвижимости. Это понятие важно, особенно если планируется покупка или продажа квартиры. Приобретая жильё, собственник обычно получает полное право на использование, проживание и распоряжение им. Но если на жильё наложено...

Архитектура — отражение времени в которое она создаётся. Она как зеркало показывает, что волнует общество, как меняются вкусы, экономика и общественная жизнь. С начала 1960-х наша страна прошла длинный путь перемен, и то, что мы видим в облике городов, — это результат этих изменений. В прошлый раз мы говорили о брежневках. Сегодня же взглянем на 90-е и 2000-е, эпоху, когда стиль и роскошь были... своеобразными. Поначалу это были кирпичные строения, простые снаружи, но поражающие внутренними площадями: квартиры могли быть до 200 кв...

Когда ипотека оформлена на долгий срок, в жизни заемщика может многое измениться. Допустим, сменяется работа, и зарплата теперь приходит позже на неделю. Платить в прежнюю дату уже неудобно. Можно ли перенести дату платежа, чтобы она соответствовала новым обстоятельствам? Давайте разберемся, как это сделать и что учесть. Дата первого платежа часто привязывается к дате заключения кредитного договора. При подписании договора можно обсудить с банком наиболее удобное число — банки обычно идут навстречу заемщикам в этом вопросе...

Рынок однокомнатных квартир включает в себя как хорошие, так и неудачные планировки. У покупателя такой квартиры в первую очередь стоит задача получить как можно больше полезного пространства за свои деньги. И, казалось бы, что сложного? Комната и кухня. Но не всё так просто. Расскажем на какие планировки стоит обращать внимание, от каких лучше отказаться и как получить «топ за свои деньги». В маленькой квартире всегда не хватает места. Лишним вещам тем более. Поэтому планировка должно соответствовать вашему циркадному ритму (привычкам, распорядку дня, занятости и так далее)...

При покупке и продаже недвижимости важно выбрать безопасный способ взаиморасчетов. Помимо уже привычной банковской ячейки, у покупателей и продавцов есть ещё два популярных варианта — аккредитив и эскроу. Рассмотрим особенности этих инструментов, их плюсы и минусы, чтобы понять, какой подойдёт именно для вашей сделки. Эскроу-счёт — это банковский счет, открываемый для безопасного хранения и перевода средств между сторонами. Банк выступает независимым посредником, который хранит деньги до выполнения всех условий договора...