Найти в Дзене
Закреплено автором
Ирина Бакленкова|| Помогаю семьям с детьми приобрести квартиру рядом со школой
📢 МОИ КОНТАКТЫ + ЩЕДРЫЙ БОНУС ДЛЯ НОВИЧКОВ! 🎁 Приветствую вас на моем канале! 👋 Меня зовут Ирина Бакленкова, и я – эксперт по недвижимости, партнер и акционер онлайн агентства недвижимости "WELCOME 24". ✅ Мой опыт – это ваша уверенность: • 15 лет на рынке недвижимости • 300+ успешно проданных объектов • Рекорд: продажа за 7 дней! 🚀 • Партнер ДомКлик с 2020 года • Сертифицированный партнер ИПОТЕЧНОГО ЦЕНТРА (2024) 🏆 Горжусь своими кейсами: • Квартира продана на 3 000 000 руб. выше рынка всего за 3 месяца! 💰 • Клиент продал квартиру за 30 дней и переехал в собственный дом! 🏡 Что вас ждет на этом канале? ⬇️ Здесь вы найдете все, что нужно знать о рынке недвижимости Москвы и области: I. АНАЛИТИКА и ТРЕНДЫ: Обзоры цен, прогнозы, горячие районы, новостройки vs. вторичка. II. ЛАЙФХАКИ для ПОКУПАТЕЛЕЙ: Как выбрать район, проверить квартиру, получить выгодную ипотеку, торговаться как профи! III. СОВЕТЫ для ПРОДАВЦОВ: Как подготовить квартиру, оценить ее по максимуму, составить объявление, которое продает! IV. ЮРИДИЧЕСКАЯ ГРАМОТНОСТЬ: Оформление сделок, налоги, договоры, как избежать мошенничества! V. МОЙ ЛИЧНЫЙ ОПЫТ и КЕЙСЫ: Истории успеха, разбор ошибок, день из жизни риэлтора, ответы на ваши вопросы! VI. НЕМНОГО ЮМОРА и ИНТЕРЕСНЫХ ФАКТОВ: Чтобы вы не заскучали! 😉 🎁 СПЕЦИАЛЬНЫЙ БОНУС ДЛЯ НОВЫХ ПОДПИСЧИКОВ: Бесплатная консультация по вопросам покупки или продажи недвижимости! Просто напишите мне! Связаться со мной очень просто: • Telegram: t.me/...ova • WhatsApp: +7 977 653 46 29 • ВКонтакте: vk.com/...ova   Подписывайтесь и будьте в курсе всех новостей рынка недвижимости! 🏡🔑 Ваша Ирина Бакленкова.
8 месяцев назад
География моей работы: где я помогу вам выгодно купить недвижимость
? Часто клиенты спрашивают: «Ирина, вы работаете только по Москве или к вам можно обратиться по другим регионам?» Сегодня я хочу внести ясность и показать масштаб моих возможностей. Моя экспертиза выходит далеко за пределы столицы. 1️⃣ НОВОСТРОЙКИ: Масштаб всей страны В сегменте первичного жилья я работаю с крупнейшими городами и быстрорастущими регионами: ❇️ Москва и Московская область ❇️ Санкт-Петербург ❇️ Краснодарский край ❇️ Адыгея ❇️ Нижний Новгород В чем ваша выгода работы со мной по «первичке»? С одной стороны, вы можете пойти напрямую к застройщику...
2 дня назад
Ваша готовность к партнерству со мной:
Опрос
2 дня назад
Рада приветствовать вас на моем канале! И у меня к вам деловое предложение
Дорогие друзья, добрый день! Я рада видеть здесь каждого, кто интересуется миром недвижимости. Сегодня я хочу поговорить с вами о партнерстве. Часто я слышу вопрос: «Ирина, можно ли  зарабатывать в недвижимости, не будучи риэлтором?» И у меня есть для вас готовый ответ. Почему вы до сих пор не зарабатываете на рекомендациях? Вокруг каждого из нас постоянно кто-то находится в поиске: коллеги выбирают новостройку, друзья планируют расширение, знакомые ищут загородный дом (например, в той же «Резиденции Булатово», о которой я писала)...
2 дня назад
Чтобы Вы выбрали при одинаковом бюджете?
Опрос
1 неделю назад
Из душного мегаполиса в хвойный лес: Мои впечатления от КП «Резиденция Булатово
» Друзья, сегодня я вернулась с брокер-тура по коттеджному поселку «Резиденция Булатово», и мне есть чем с вами поделиться. Поселок расположен в 34 км от МКАД по Калужскому шоссе - идеальная дистанция, чтобы чувствовать уединение, но оставаться на связи с цивилизацией. Что меня впечатлило? С одной стороны, здесь всё продумано для эстетики и статуса: ❇️ Единый архитектурный стиль на 564 домовладения. Никаких «разношерстных» заборов. ❇️ Фасады из кирпича ручной формовки, натуральная черепица на крышах и огромные окна в пол. Это дома, которые будут выглядеть актуально и через 20 лет. С другой стороны,...
1 неделю назад
На каком этапе покупки Вы сейчас?
Опрос
1 неделю назад
5 этапов моей работы с новостройками
🏢🗝 Многие думают: «Зачем мне риэлтор в новостройке? Я и сам могу зайти на сайт застройщика или прийти в их офис продаж». С одной стороны, это правда. Но важно помнить: менеджер застройщика продает только свои объекты. С другой стороны, моя задача как эксперта - найти лучшее среди ВСЕХ предложений на рынке, защитить ваши интересы и сэкономить ваши деньги. ⚖️ Вот как выглядит наше с вами сотрудничество по шагам: 1️⃣ Анализ стратегии (Зачем мы покупаем?) Мы начинаем не с выбора ЖК, а с ваших целей...
1 неделю назад
С Днем Великой Победы
! 9 Мая - это дата, которая отзывается в сердце каждого из нас. Это день памяти, огромной гордости и бесконечной благодарности за мирное небо над головой. С одной стороны, это праздник «со слезами на глазах». Мы вспоминаем подвиг наших дедов и прадедов, их невероятную стойкость и веру в то, что жизнь обязательно победит. С другой стороны, это праздник созидания. Того самого будущего, в котором мы сегодня имеем возможность строить планы, растить детей и создавать свои дома...
1 неделю назад
📑 Чек-лист покупателя новостройки: Сохраните, чтобы не потерять
! Покупка «первички» - это не только выбор красивого вида из окна. Это проверка десятков факторов. Чтобы сделка была удачной, пройдите по этим 5 пунктам: 1️⃣ Проверка застройщика и документов • Эскроу-счета: Убедитесь, что банк-держатель надежен. Это ваша страховка возврата денег. • Проектная декларация: Проверьте сроки сдачи, этажность и используемые материалы. • Разрешение на строительство: Оно должно быть актуальным и именно на тот объект, который вы покупаете. 2️⃣ Анализ локации и генплана...
1 неделю назад
Покупка новостройки: как не дать красивым рендерам себя обмануть
? 🏢🏗 Покупка квартиры в строящемся доме - это всегда предвкушение новой жизни. Красивые буклеты, современные лобби и заманчивые ставки по ипотеке часто «выключают» рациональность. Я, Ирина Бакленкова, призываю вас смотреть глубже. В первичной недвижимости есть свои правила игры. ⚖️ С одной стороны, вы получаете «чистую» историю объекта 💰 Никаких прошлых наследников и скрытых жильцов. Вы - первый собственник. Плюс - современные коммуникации и льготные программы (семейная ипотека, субсидии). Но...
1 неделю назад
Как вы считаете, что лучше : взять современный ЖК или проверенный временем обжитой дом?»
Опрос
2 недели назад
Новостройка или вторичка: вечный спор или точный расчет
? ⚖️🏙🏡 Каждый второй клиент, приходя ко мне на консультацию, задается этим вопросом. «Ирина, что сейчас правильнее: взять современный ЖК или проверенный временем обжитой дом?» Я всегда говорю: идеального варианта «для всех» не существует. Есть тот, который подходит именно под ваши цели. Давайте взвесим все «за» и «против». ⚖️ 🏢 НОВОСТРОЙКА: Жизнь с чистого листа С одной стороны, это современные технологии, дизайнерские лобби, новые коммуникации и привлекательные ипотечные программы (семейная, субсидированная)...
2 недели назад