Напоминаю, что установление цены аренды помещения через стоимость квадратного метра может привести к перерасчету аренды и неблагоприятным последствиям, старайтесь этого избегать или применять такой метод определения цены осознанно. Статья по этому поводу здесь https://dzen.ru/a/Z-1uLbeHknMtcKq6