10,7 тыс подписчиков
Весёлый инвестор — это 30+% годовых. Вот почему 💰
Сейчас банки предлагают 17–20% годовых. Но вклад — это временная ставка без гарантий доступа к деньгам. 📉 Ставку могут снизить, проценты — заморозить.
У нас другой подход. 🚀 Модель строится на двух проверенных инструментах:
1. Частный займ под залог недвижимости 🏠
— ставка: 2,5% в месяц
— это 30% годовых
— займ обеспечен объектом, стоимость которого в 2–3 раза выше суммы
— оформляется договор займа, накладывается обременение
— при невозврате — взыскание через суд по исполнительному листу
2. Готовый арендный бизнес (ГАБ) 🏢
— объект с действующим арендатором
— договор на 7–10 лет
— покупка ниже рынка
— доходность по аренде: 12–18% годовых 💵
Как получается 30+% годовых?
— за счёт параллельного использования двух инструментов
— или через последовательные сделки: например, сначала займ, затем покупка ГАБа на полученную прибыль
— в обоих случаях — контролируемый риск, проверенные схемы и юридическая защита
Интересно инвестирование через займы под залог недвижимости? 🤔 Ставьте плюс — свяжемся и расскажем подробности! ✉️
Также советую прочитать
Около минуты
21 апреля