1417 подписчиков
🟠 Как там дела у ПИКа с их необычным проектом - технопарком креативных индустрий «Густав»?
🏭«Густав», цитирую официальный сайт «проект, объединивший историческую застройку и современное пространство, где люди творят, работают и проводят досуг». Расположен в 10 минутах от ст.м. Савеловская и в 1 км от ТТК.
☝️Напомню также, что это тот самый «Густав» на улице Складочная в рамках которого застройщик намбер ван перемещал здания. Конкретно передвинул водонапорную башню весом 1700 тонн, модельную мастерскую и механосборочный цех!
📐Концепция интересная:
🔸Производство 19 000 м2
🔸Торговые помещения 3 500 м2
🔸Исторические корпуса 3 300 м2
🔸Офисы 10 000 м2
🏗Окончание строительства намечено на 2026 год, судя по фотографиям стадия строительства начальная.
💸Цены со старта не особо изменились - от ₽292 т./м2 вкл. НДС, а в абсолюте - от ₽16 млн.
🧐 Интересно, кто же в итоге заполнит это пространство? В рамках одного здания можно что-то производить, размещать офис и даже продавать готовую продукцию.
♻️ Mix-used, который в Москве сейчас всё сложнее найти, особенно рядом с ТТК (потому что городские программы КРТ такие форматы «вымывают» с рынка)
⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией.
1 минута
23 сентября 2024