104 подписчика
Как за каменной Stenoy
Есть у этого застройщика два многострадальных проекта:
❗️ORO
Зайду с козырей)
Распроданность проектов:
❗️ORO - 30%, срок сдачи - 3 кв 2024
❗️Artel - 8%, срок сдачи - 3 кв 2026
По Artel я помню множество трелей брокеров о том, что проект на 70% распродан за период предбронирования. Однако, задержка с получением РнС сыграла свою роль - документ планировали получить еще летом 2023 года, но смогли согласовать все бумаги только в марте 2024 года.
Теперь немного конкретики:
Правительство Москвы и Департамент городского имущества весной 2024 года обратились в Арбитражный суд с иском к ООО СЗ «Красносельская» с требованием о признании самовольной постройкой объекта по адресу: 1-й Красносельский пер., 15/17. По словам представителей департамента горимущества, в 1-м Красносельском была согласована гостиница, в то время как застройщик возводит объект для постоянного проживания.
Как бы там ни было, но с прошлого года ни один клиент не пострадал (количество заключенных ДДУ в 2024 году проекте - 0).
Что я знаю по этому проекту:
🔆 ДДУ регистрировали полгода, тк Росреестр все время возвращал его на доработку
🔆 Если ДДУ покупался в рассрочку, то застройщик легко, по первому требованию клиента, без штрафных санкций расторгался с клиентом
🔆 Сейчас часть клиентов расторгают ДДУ из-за сложной ситуации с документами. По моим данным инициатива расторжения ДДУ исходит от застройщика, но клиенты были непростые.
И теперь вопрос⁉️Может среди моих подписчиков есть дольщики Oro, и вы могли бы осветить сложившуюся ситуацию изнутри.
Заранее спасибо!
1 минута
4 сентября 2024