104 подписчика
Упс! Еще одна отмена
А вы слышали, что Stenoy тоже меняет правила игры на проекте Электрозаводская, 60⁉️
Проект на эксклюзиве продавала брокерская компания One Moscow. Но застройщик решил расторгнуть с ними партнерские отношения по всем реализуемым проектам Stenoy и Patek в Москве: Электрозаводская 60, Королева 13, Oro.
И вот уже несколько дней ко мне на консультации приходят клиенты, которые находятся в сомнениях - оставаться или уходить из проекта?
Что сейчас предлагается‼️
📛 One Moscow принимала брони на себя, поэтому все брони будут возвращены клиентам
📛 Застройщик готовит списки тех, кто хочет остаться в проекте и заключить новый договор бронирования
📛 Гарантий сохранения цены нет
📌Моё мнение:
1️⃣ Stenoy, где РнС❓❓❓
2️⃣ Я плохо отношусь к проектам, которые продаются исключительно брокерами, а не собственным отделом продаж. Уровень ответственности за сказанное слово - гораздо ниже.
Например, сроки сдачи проекта озвучивались как 2025 год, хотя сразу было понятно, что это нереалистично. А как мы видим сейчас - застройщик попрощался с командой продавцов и взятки гладки.
Дальше общение строится в формате «а мы вам такого не обещали».
3️⃣ Распродать 70% проекта на предстарте - это крайне легкомысленная стратегия продаж.
Дом строится 2-3 года, за это время сильно меняется экономическая коньюктура и цены на строительные материалы. А вы, продав почти весь дом, лишили себя возможности подстраиваться под внешние условия.
4️⃣ Ситуация с отменой броней до конца неясна. Говорят, что цены на забронированные квартиры изменят, так как по сравнению с июлем 2023 года рынок поменялся.
Такие поступки плохо характеризуют партнёров: брокеры поработали, клиентов привели, брони заключили, а им помахали рукой без оплаты их работы. По-партнерски? Нет!
Оставаться ли в проекте - на этот вопрос каждый покупатель должен ответить себе сам. Есть ли риски нахождения в проекте? Для меня - безусловно ДА❗️
И речь тут идет о порядочности застройщика, об умении вести бизнес, об ошибках в стратегии реализации большого объема квартир, об ограниченном опыте строительства и о многом другом. Но покупатель голосует рублём!
1 минута
22 ноября 2023
140 читали