232 подписчика
ПРОДАЖИ В «БИЗНЕС-ПРЕМИУМ»
#новостройки
#июль2024
#дом7
Финальная таблица по продажам новостроек в июле, в сегменте «бизнес-премиум» (по ссылке можно посмотрит не только характеристики сегмента, но и статистику продаж в 21-23 гг.)
Обращу внимание на «Дом 7 Даниловский»: продажи стартовали в конце мая и результаты весьма неплохие - 43 лота, при цене от 740К за м2.
Хорошая заявка на премиум, но местоположение несколько не соответствует: окружение старых пятиэтажек в районе м. Тульская. Да и планировки «мелковаты».
В окружении пятиэтажек есть и плюсы - уже с 8—9 го этажа гарантированный вид «за горизонт». Несколько домов - из эпохи позднего конструктивизма, а некоторые включены в программу реновации (с ограничением этажности, если не ошибаюсь).
Три корпуса - всего 207 квартир, по нынешним временам (псевдо-премиум с несколькими сотнями лотов, по 6-8-10 квартир на этаже) - практически «камерный» комплекс. Собственная закрытая территория. Есть варианты с вайт-боксом и финальной отделкой.
В целом, дом понравился.
Так что присмотритесь, - в этом районе аналогов нет и появятся они не скоро - Веспер, Смайнекс, ЛСР пока только площадки анонсировали.
С большой вероятностью весь объем будет продан до ввода в эксплуатацию во 2кв 2027-го, если девелопер будет грамотно управлять ценами.
Подробности @zamoskvorechnik
1 минута
14 августа 2024