1423 подписчика
🤯 Как же так? Ну ведь казалось, что рисков создания ГАБ совсем нет! А тут целый талмуд мелким шрифтом...
📶 И ведь действительно, если рисков настолько много, для многих инвесторов это является поводом купить готовый готовый арендный бизнес, а не пустое помещение.
🤨 Для скептиков: люди продолжают покупать ГАБы с окупаемостью 11-14 лет, понимая, что высокая ключевая ставка временна, а денежный поток от аренды - постоянен. При этом привязка к ТО или индексация позволяют частично защитить от инфляции.
🔌 Покупка ГАБ частично снимает риски, потому что уже кто-то более опытный, рисковый и компетентный проделал этот путь. Компаний, которые занимаются бизнесом по созданию ГАБ не так уж и мало.
🟣 Мы в SimpleEstate тоже имеем в арсенале подобный проект, «Новое Летово».
👇👇👇А вот проект от коллег из Garnet Invest, специализирующихся в том числе на проектах создания ГАБ: помещение было приобретено на торгах, после чего создан готовый арендный бизнес.
Около минуты
13 августа 2024