122 подписчика
⬇️
И так далее продолжим , что же со второй квартирой ?
- инвестор довольна, так как от полученной прибыли могла бы закрыть обе ипотеки, но зачем закрывать вторую ипотеку под 6%, она просто положила их на счёт под 16%
2️⃣Объект
2-комнатная квартира в Анапе общей площадью 56 кв. метров
🟠Вход: сентябрь 2022 года
🟠Стоимость: 7 млн рублей
🟠ПВ - 1 млн руб
🟠6 млн руб - ипотека под 6%, с ежемесячным платежом :
36 000 руб
приемка квартиры - апрель 2023 года
Что сделали:
✅ремонт стоимостью 1,2 млн руб
✅Укомплектовали мебелью- расходы 600 000 руб
✅Сдача в аренду с марта 2024 года за 50 000 руб в месяц.
✅доход от аренды перекрывает ипотечные платежи( квартира сама себя окупает), остается пассивный доход и при этом квартира постоянно растет в цене!
Инвестор зашел с двумя стратегиями. Как вам? У меня есть отличные предложения по инвестициям в Анапе
Записывайтесь на консультацию
#кейс
Около минуты
28 июля 2024