Любовь Городилова

Давайте потренируем свой 🧠 мышление инвестора/ ❓Что лучше : - заработать 100 млн разово или иметь пожизненный пассивный доход 1 млн в месяц ? 👍100 млн разово 🔥пожизненно 1 млн в месяц пишите свои мысли в комментариях, поболтаем.

МОЁ ОБУЧЕНИЕ МОЙ РОСТ инсайт дня: Еще хочу сегодня поделиться здесь инсайтом , который получила в процессе прочтения комментария к своему выполненному уроку от учителя, интересно 💭 «Ограничения. Напишу комментарий для всеХ, для меня самым главным инсайтом, когда я делал эту практику со своим наставником, было то, что я почему то подумал что ограничения это обязательно голод, нищета, деньги-зло или страх и т.д. и он мне сказал: • мы сами выбираем ограничения. И привел пример. Светофор - пример ограничения. Это правило, которое направляет поток машин, чтобы все двигались быстро, эффективно и безопасно.» Ограничения – это не всегда плохо! Если установить себе полезные правила? ✅Например: "Я всегда честен с собой и другими! Я всегда плачу за свои счета вовремя" 💯 Измените свои убеждения – и изменится ваша жизнь! Этот инсайт очень много мне подсветил сегодня. Ваша Любовь #любовьг #инсайт #мысль

Несмотря на все наши действия , направленные на улучшения своего благосостояния и свое развитие ( чтобы не быть тем тупоголовым и ленивым, с которым никто не хочет общаться ) , есть 🤨😅 ряд моментов в жизни - когда ты просто подчищаешь то, что когда-то чему-то позволил быть. И это всегда жутко бесит. Потому, что это правда😉 #любовьг #правдажизни #убитыйдень

РАЗРАБОТАН ГЕНПЛАН КРЫМСКОГО КУРОРТА «ЗОЛОТЫЕ ПЕСКИ» Об этом сообщил журналистам глава Крыма Сергей Аксенов. Основным инвестором проекта выступает группа компаний «Монолит». Организация вложит порядка 60 миллиардов рублей. ❗️13 миллиардов рублей будет вложено со стороны государства. В сообщении говориться, что общая площадь курорта превышает 200 гектар. 33.3 гектара будет отведено под санатории и гостиницы. Также будут проведены работы по озеленению и благоустройству дорожной сети и пляжей. Курорт «Золотые пески» является самым масштабным инвестиционным проектом. 📍Он расположится между городами Саки и Евпатория. Проект предусматривает строительство 17 гостиниц категории от 3 до 5 звезд. Общий номерной фонд средств размещения составит порядка 5 300 номеров. Открытие курорта запланировано на 2030 год. Туристический поток оценивается примерно в 1 миллион человек в год. #новости #крым

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ на Виллы🔥 💰 – СКИДКА 30 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ! 😱 Количество вилл по акционной цене ограничено! Есть готовые варианты При покупке - безопасная оплата как наличными, так и безналичным расчетом. Ипотека Выгодные ипотечные программы в любом из банков. Рассрочка Гибкие условия по рассрочке. Проектное финансирование и гарантия безопасности от ОАО «Сбер Банк». Хотите узнать больше об этом райском уголке и забронировать свою виллу? ✍️ Пишите прямо сейчас в личку! @lyubovgorodilova #Сочи #ВиллыСочи #НедвижимостьСочи #ИнвестицииВНедвижимость #Скидки #Акция #ВыгодноеПредложение

Фиори (Сочи) Что это: • Предлагаю роскошные виллы с современным дизайном, панорамными видами и собственными бассейнами. • Акцент на приватность, комфорт и высокий уровень сервиса. Основные плюсы: • Экологически чистый район Сочи, вдали от городской суеты. • Панорамные виды на море и горы. • Архитектура и дизайн: • Средиземноморский дизайн вилл с использованием высококачественных материалов. • Продуманные планировки, обеспечивающие максимальный комфорт. • Большие панорамные окна, наполняющие пространство светом. • Приватность и комфорт: • Каждая вилла имеет собственный бассейн и террасу. • Огороженная территория с круглосуточной охраной. • Ландшафтный дизайн, создающий атмосферу уюта и уединения. • Инфраструктура и сервис: • Управляющая компания, обеспечивающая высокий уровень сервиса. • Консьерж-сервис. Уникальность: • Сочетание приватности загородной жизни и преимуществ городской инфраструктуры. Вы наслаждаетесь тишиной и спокойствием в своем доме, но при этом имеете легкий доступ ко всем удобствам Сочи. • Инвестиционная привлекательность - это не только комфортное жилье, но и выгодный объект для инвестиций, который можно сдавать в аренду. Хотите узнать больше об этом райском уголке? Пишите в личку! @lyubovgorodilova #Сочи #ВиллыСочи #НедвижимостьСочи #ИнвестицииВНедвижимость

В ответ на пост Еще раз - напоминаю свое приглашение на ОФЛАЙН игру в Краснодаре может придти любой 🧍 человек. есть вопрос , пишите в личку @lyubovgorodilova

🤗🎠Можно подумать, что это первоапрельская шутка, но… ❔Помните, как в детстве мы смеялись без усталости, радуясь простым вещам? Мы не боялись показаться нелепыми, просто наслаждаясь моментом и впитывая радость каждой секунды. Но с взрослением мы научились быть серьёзными. Однако разве не странно отказаться от веселья в день, который создан для шуток и свободы? 🌼1 апреля — это день когда можно пробовать новое и подарить себе чуточку безумства. Именно поэтому я иду на мероприятие, которого ещё не было в Краснодаре, а именно 🐴🎠хобби-хорсинг — гонки на игрушечных лошадках! это весело! ⭐️ смех, азарт, креатив и незабываемые соревнования! А также вкусная еда, крутые подарки и море позитива в компании друзей и коллег!😀 Вы готовы? Я записалась и готовлю своего коня! 🐎

В догонку что изменится по Аренде жилья с 2025 года? 👉берите себе на заметку С 2025 года в России вводятся новые правила аренды жилья. 💧Теперь: — Владельцы обязаны регистрировать договоры, чтобы избежать нелегальных сделок. — Арендаторы будут оплачивать коммунальные услуги напрямую. — Агенты должны учитывать новые требования при составлении договоров. 💧Как это повлияет на рынок? — Арендодатели столкнутся с дополнительной налоговой нагрузкой, но получат больше защиты от недобросовестных арендаторов. — Арендаторы смогут чувствовать себя увереннее. Краткосрочная аренда станет менее доступной из-за усиленного контроля, что может привести к росту цен и снижению количества предложений. Рынок станет прозрачнее, но сдавать жилье в аренду без оформления будет сложнее. 🚩@lyubovgorodilova

Доход от жилья в Сочи Многие инвесторы, перед покупкой недвижимости в Сочи задаются вопросом: ❓А как сдается недвижимость в Сочи отвечаю: Пиковые месяцы — летние и зимние. Но поток туристов круглогодичный! Это благодаря различным мероприятиям, проводимым в городе и его округе. Вайб - атмосфера, созданная людьми для людей. 👉Если честно, влияние сезонности на рынок недвижимости есть и вот какой:  1️⃣ Зимой и летом спрос на аренду возрастает на 50-60%. 2️⃣В сезон в 2-3 раза повышается доходность от аренды и составляет от 30%.  3️⃣Средний срок возврата инвестиций ~ 8-15 лет. Быстрее окупается гостиничный бизнес, апартаменты. Медленные квартирный сектор. ❓ Задумались о приобретении недвижимости в Сочи? 🔥 запишитесь на бесплатную консультацию по инвестициям в недвижимость, и я за 30 минут расскажу о самых выгодных кейсах. @lyubovgorodilova #полезно #доход #инвестиции #сочи #крым #новороссийск #анапа #адыгея #врхыз

Ловите • Утренней Южной красоты •

Когда речь заходит о том, как лучше сохранить и приумножить свои сбережения, многие сталкиваются с выбором между вкладами в банке и покупкой недвижимости. Давайте разберем плюсы и минусы каждого варианта. ⬇️Вклад в банке: Плюсы: - Ликвидность: Вложенные средства можно вернуть в любой момент - Стабильность Минусы: - Инфляция: Реальная покупательная способность денег может снижаться из-за роста цен. - Подтверждение дохода: ужесточение условий по снятию сбережений 💞Покупка недвижимости: Плюсы: - Высокий потенциал роста стоимости - Диверсификация: Это не только защита от инфляции, но и возможность получать прибыль от аренды. - Ощущение собственности Минусы: - Меньшая ликвидность: Продавать недвижимость — требуется больше времени Покупка недвижимости это не только сохранение денежных средств, но и хороший инструмент инвестирования! Сейчас все больше покупателей стали обращать внимание на высокодоходную недвижимости, таку как Resort&Spa 5* - Сочи 🚩Немного статистики Туризм в Сочи бьет рекорды: более 1,1 млн гостей в феврале В феврале 2024 года Сочи посетили более 1,1 млн туристов, что на 4,6% больше, чем годом ранее. По итогам 2024 года курорт принял рекордные 8 млн гостей, а общий турпоток за последние шесть лет составил 41,8 млн человек (+123%). Статистика турпотока по годам: 2019 — 6,5 млн 2020 — 5,5 млн 2021 — 6,9 млн 2022 — 7,2 млн 2023 — 7,6 млн ⭐️2024 — 8 млн (рост 5,17%) 🚀Сочи продолжает укреплять статус главного курорта России. Инвестировать в курортную недвижимость здесь - это иметь круглогодичный доход! Гостиничный комплекс Resort&Spa 5* на первой береговой линии - это: ➕пассивный доход в любое время года 💰рост стоимости недвижимости 👌короткий срок окупаемости ✅Ваш личный уголок отдыха и наслаждения в самом привлекательном курортном городе России! ➡️актуальные инструменты для покупки: рассрочка на 1 год без %, ПВ - 50% 🔜ставка 0,11% на 1 год, ПВ - 50% без удорожания 🔜ставка 2,98% на 1 год, ПВ - 30% без удорожания 🔜ставка 9,6% на 1 год, ПВ - 15% без удорожания 🔜ставка 11,9% на 1 год, 18,6 на 2 год, ПВ - 20%, без удорожания Пиши мне, выберем твой вариант или твоему клиенту, если ты риелтор с другого региона. ⬇️ ✈️@lyubovgorodilova #сочи #доход #недвижимость