232 подписчика
ХРОНИКА СДЕЛКИ
#иллюстрация
#садовыекварталы
Немного статистики:
▪️8 февраля - подписан договор на исключительное право продажи объекта
▪️9-29 февраля - подготовительный этап, определение рекламной цены. Проводил анализ цен предложения и сделок, консультировался с коллегами (им - отдельное спасибо). Задача весьма непростая для данного комплекса. Например, в начале июня на 116 квартир приходилось 286 объявлений, в т.ч. фейковых.
▪️1 марта - квартира выведена в продажу по цене 169 млн. руб. (машиноместо - отдельный лот, в цену не входит, 6 млн. руб.)
▪️Март - 3 показа
▪️С 1 апреля - снижение цены до 164 млн. руб. (не шутка)
▪️Апрель - 7 показов
▪️Май - 3 показа
▪️Июнь - 8 показов
▪️Итого 21 показ, и 20-й был «тем самым»
▪️24 июня - вышли на сделку с минимальным торгом.
❗️В итоге квартира продана по максимальной рыночной цене (в моменте) за 4,5 месяца, если учитывать 3 недели подготовительных работ.
Да пребудет с вами сила договора на исключительное право продажи😉
PS На фото 21 смотровой ордер.
Около минуты
4 июля 2024