146,7 тыс подписчиков
Получив согласие собственников многоквартирного дома, собственники двух квартир установили на придомовой территории металлическую ограду и ворота с запирающимися воротами.
Там они установили для себя беседку, кресла и мангал. Но некоторым соседят такая «зона отдыха» не понравилась. Они обратились в суд с иском, требуя признать решение общего собрания собственников недействительным. Дело с переменным успехом дошло до ВС.
ВС отметил, что исходя из положений ч.3 ст. 36, ч.2 ст. 40 ЖК, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в этом доме. А из протокола собрания следовал, что общая площадь многоквартирного дома составляет 3 007 кв. м., а в общем собрании приняли участие собственники помещений, владеющие 2 727 кв. м., что составляет 90,7% от общего числа голосов всех собственников помещений в доме.
Получалось, что 100% голосов при принятии данного решения не было. ВС отменил ранее принятые решения и отправил дело на пересмотр. - ВС РФ, определение №50-КГ22-10-К8
Буду рада видеть вас среди подписчиков моего телеграмм канала «Просто о сложном», где вы найдете еще больше интересного и актуального в сфере ЖКХ, социальной и финансовой сфере, а также семейном, пенсионном праве и не только. Подписывайтесь и не теряйтесь!
На канале «Юридические документы» представлены подготовленные для скачивания образцы и бланки различных форм документов, призванные помочь как простым гражданам, так и предпринимателям. База официальных бумаг постоянно обновляется.
1 минута
8 июня 2024
137 читали