150 тыс подписчиков
Жительница квартиры обратилась в суд с жалобой на жильцов квартиры, расположенной снизу. Она требовала установить в их квартире систему вентиляции и очистки воздуха, а также взыскать с них компенсацию морального вреда в размере 200 тыс. руб. за то, что она вынуждена была дышать длительное время табачным дымом, который поступал в ее квартиру из квартиры ответчика.
Дом имел два этажа и не был оборудован вентиляционной шахтой. Имел центральное и печное отопление. В суде выяснилось, что ответчик произвел в своей квартире перепланировку. Перенес кухню в жилую комнату, а на месте кухни сделал санузел. В итоге, когда соседи курили в санузле, весь дым поступал в кухню квартиры, расположенной выше.
Свидетели подтвердили, что находясь в гостях у истца, ощущали запах табачного дыма. Ответчик в суде пояснил, что он не проживает в квартире, а сдает ее. И за действия квартирантов не несет ответственности.
Несмотря на то, что жилинспекция выносила ему предписание об устранении перепланировки жилого помещения или принятия мер по ее узакониванию, ответчик этого так и не сделал. Суд первой инстанции встал на сторону ответчика. Он указал, что само по себе наличие запаха табака не является основанием для возложения на ответчика обязанности оборудовать систему очистки воздуха.
Но в апелляции решение частично отменили, признав, что запах табачного дыма является основанием для компенсации морального вреда, так как нарушает право на благоприятную окружающую среду.
Согласно ст. 17 собственник жилого помещения должен пользоваться им с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности санитарно-гигиенических требований. Поэтому ответственность за курение возлагается как на собственника квартиры, та к и на самих жильцов.
С ответчика была взыскана компенсация морального вреда в размере 1 тыс. руб., а с квартирантов – 2 тыс. руб. В кассации данное решение оставили в силе. - Восьмой КСОЮ, определение № 88-20845/2022
Буду рада видеть вас среди подписчиков моего телеграмм канала «Просто о сложном», где вы найдете еще больше интересного и актуального в сфере ЖКХ, социальной и финансовой сфере, а также семейном, пенсионном праве и не только. Подписывайтесь и не теряйтесь!
На канале «Юридические документы» представлены подготовленные для скачивания образцы и бланки различных форм документов, призванные помочь как простым гражданам, так и предпринимателям. База официальных бумаг постоянно обновляется.
2 минуты
1 июня 2024
180 читали