Найти в Дзене
15 подписчиков

В ответ на пост

Продолжаем недавний пост про ДДУ с нашим экспертом👀❗️

😀Расторжение договора долевого участия является важным юр. актом, который необходимо зарегистрировать в Росреестре. Этот процесс является обязательным и должен быть выполнен одной из сторон договора😀

⚡️Для регистрации расторжения ДДУ в Росреестре необходимы следующие документы:

1. Уведомление о расторжении ДДУ. Этот документ должен содержать описание всех вложений: копия расторгаемого ДДУ или соглашения о расторжении, решение суда и др. доказательства расторжения.

2. Сам договор долевого участия. Для подтверждения официальной регистрации расторжения ДДУ требуется предоставить оригинал договора.

3. Квитанция об оплате гос. пошлины. Регистрация расторжения ДДУ является платной процедурой, поэтому нужно заплатить 350 р. для физ. лиц.

😀Документы можно подать в представительстве Росреестра или в МФЦ. После подачи документов, Росреестр проводит проверку и регистрирует расторжение ДДУ в соответствии с установленными правилами и процедурами.😀

Нужно ли получать согласие банка при расторжении ДДУ, если квартира приобретена в ипотеку?

😀Получение согласия банка на расторжение ДДУ при наличии ипотеки зависит от условий договора об ипотеке. В большинстве случаев, банки требуют получения такого согласия. Однако, расторжение ДДУ не освобождает заемщика от обязательств по ипотечному кредиту.

При расторжении ДДУ, права требования, предоставленные заемщику, выступают как залоговое обеспечение по кредитному договору. Если заемщик утрачивает эти права, кредитор имеет право требовать досрочного погашения кредита и выплаты процентов.

Это значит и то, что застройщик должен вернуть деньги за расторгаемый ДДУ на указанный банком счет кредитора или направить их на погашение задолженности. В противном случае, банк может потребовать досрочного погашения кредита (займа) и принятия соответствующих мер для взыскания задолженности.😀

❗️😎В любом случае, перед началом советуем тщательно ознакомится с условиями и правилами всего процесса с застройщиком и банком.
В ответ на пост Продолжаем недавний пост про ДДУ с нашим экспертом👀❗️ 😀Расторжение договора долевого участия является важным юр. актом, который необходимо зарегистрировать в Росреестре.
1 минута