46 подписчиков
Как выбрать проект для ресейла? 4 пункта
Из инвест-стратегий отдаю приоритет краткосрочной аренде. Но иногда перепродажа лучше аренды. В каких случаях — расскажу отдельно. А сегодня поговорим о том, на что стоит обратить внимание при выборе лота под ресейл.
1️⃣ Локация
Для перепродажи подойдут популярные районы (Dubai Marina, Business Bay, Downtown) или мастер-комьюнити. В них всегда есть спрос на аренду. В первом случае — в краткосрок, во втором — в долгосрок. Спрос на аренду формирует спрос на покупку. Многие инвесторы заинтересованы в приобретении квартиры с целью сдачи.
2️⃣ Особенности расположения
Удобная логистика, развитая инфраструктура, наличие развлекательных объектов, близость к морю или лагуне приводят к росту стоимости объекта.
3️⃣ Готовность проекта
Для сдачи в аренду можно "вклиниться" на более поздних этапах строительства. Однако, для ресейла 💯 выгодно заходить на самом старте.
4️⃣ Девелопер
Законы в ОАЭ стоят на страже интересов инвестора. Даже в работе с новыми компаниями покупатели защищены от недостроя, невозвратных вложений и тд. Тем не менее рекомендую сотрудничать с известными, крупными девелоперами. Вы сможете изучить их портфолио и реализацию предыдущих проектов.
Об известных компаниях читайте: ТОП-6 девелоперов ОАЭ
1 минута
23 мая 2024