Константин Назаров

Сегодня был в гостях у друзей в их поселке под Кейптауном. Невероятное место. Поселок раскинулся у подножья гор в одном из лучших винодельческих регионов мира. Красота буквально в каждой точке пространства — виноградники, озера, горы, и при этом уровень комфорта для жителей просто потрясающий. Val de Vie Estate — 917 гектаров между городами Paarl, Stellenbosch и Franschhoek. История земли началась в 1783 году, когда ее подарили французскому гугеноту. Современный поселок основали в 2003, первые дома построили в 2007...

Часть 2. В первой части рассказал про аэропорт Аль-Мактум, железную дорогу, метро, казино и Диснейленд. Теперь про искусственный интеллект, культуру и возвращение новой Пальмы. 6. Центр искусственного интеллекта в Абу-Даби Бюджет больше $10 млрд. Первая очередь запускается в конце 2026. Это крупнейший дата-центр для ИИ за пределами США. Партнеры: G42, OpenAI, Oracle, Nvidia, Microsoft. Проект стал возможен после соглашения с администрацией Трампа — Эмираты получили доступ к 500,000 чипов для ИИ ежегодно...

Возможно, не все из вас знали, но в Кейптауне совсем другое звездное небо. Здесь не найдешь большой медведицы, зато отлично виден Сириус (хотя он виден вообще везде). Но есть и много других интересных звезд. Поехали с Олей наблюдать за ними. Ездили в кемп в окрестностях национального парка De Hoop — по дороге встретили страусов, черепах и оленей, что уже само по себе приключение, но становится довольно привычным, когда живешь в Африке. Ночью отъехали подальше от лагеря, чтобы свет не мешал, и просто смотрели в небо...

В Абу-Даби, в центре острова Saadiyat, между музеями Louvre и Guggenheim, запускается новый проект. Застройщик держит старые цены — 1-bedroom от $1 млн. Все соседние проекты значительно дороже. Важный момент: это последний участок под застройку в этой локации. Дальше строить негде. Условия: беспроцентная рассрочка от застройщика, первый взнос 5% + пошлина 2% Saadiyat — один из немногих активов, который не зависит от конъюнктуры...

Часть 1 Эмираты остаются одним из ключевых центров моих интересов. И я подготовил для вас детальный обзор крупнейших инфраструктурных проектов, которые будут реализованы в ближайшие несколько лет. Это очень сильные причины покупать здесь недвижимость. Сохраняйте и делитесь с друзьями. Для понимания контекста: федеральный бюджет ОАЭ 2026 — 92,4 млрд дирхамов (+29,2% к 2025) и его значительная часть направлена на инфраструктуру. 1. Al Maktoum International Airport — крупнейший аэропорт мира Бюджет:...

Общались тут с товарищем, который набрал лишний вес и он сетовал, что никак не удается похудеть: мол, все такое вкусное вокруг, много соблазнов и так лень заниматься спортом. Мне же нравится идея о том, что можно буквально переписать себя, выбрав другие значения. Например, переназначить боль и удовольствие. Не думаю, что такой подход применим везде, но в некоторых областях он точно работает. Я вот, например, с нового года принял решение снова отказаться от алкоголя. В Дубае и не пил особо, но...

Я тут изучаю природу южной Африки и одновременно учу английский. Открыл для себя удивительные названия птиц на английском: синицы — tits большие синицы - great tits олуша - boobies большие олуши - big...

% На длинных выходных начал читать книгу «Алгоритмы для жизни». В ней американские ученые, исследующие ИИ и психологию, пытаются найти лучшие варианты применения математики к повседневным человеческим решениям. Первое правило сразу зацепило. Оно называется правило 37%. Суть правила Представьте: вам нужно выбрать квартиру из 100 вариантов. Или нанять сотрудника из 50 кандидатов. Или найти партнера по жизни. Условие — смотреть варианты можно только последовательно, и вернуться к предыдущим нельзя...

Итоги 2025 2025 год для команды был непростым, но очень результативным. Первая половина выдалась сложной, откровенно буксовали. Но приняли ряд жестких решений, пересобрали управленческие команды в Москве и Петербурге, усилили маркетинг и вторая половина стала прорывной. Команда выдала результаты, которыми я искренне горжусь. Вот некоторые цифры: Санкт-Петербург: новая команда, новые результаты Рекордная сделка в сегменте жилой недвижимости для команды - квартира в прекрасном проекте ЛДМ от Aurix за 125 млн рублей...

Сегодня гуляли по винодельне. Бескрайние зеленые пространства, невероятной красоты цветы, столетний дуб. Дети бегают босиком по поляне, качаются на качелях до неба. А у меня в голове один вопрос: «Почему мы не сделали этого раньше?» Мы только что переехали в Кейптаун. Семья из пятерых человек и вся жизнь в десяти чемоданах. Это наш шестой визит сюда и в этот раз уже без обратных билетов. И с каждым днем понимаю: жить здесь мне нравится все больше. Иногда просто смотрю вокруг и не верю, что вся эта красота может существовать в реальности...

Клиенты с нами покупают недвижимость снова и снова. И мне как со-основателю это безумно важно. Потому что это значит, что мы что-то в своей работе делаем правильно. Делаем так, чтобы довольных и счастливых людей в мире становилось больше. Спасибо, команда 🔥

Воскресенье провёл в Абу-Даби и перед концертом Кэтти Перри решил заехать в новый музей шейха Зайда на острове Саадият. Это потрясающее архитектурное творение с куполом в форме перьев крыльев сокола от Нормана Фостера - центральная часть ансамбля из пяти музеев, расположенных рядом на одном острове. На этом же острове мы продали очень много недвижимости, в том числе апартаментов с окнами, выходящими прямо на музей. Музей открылся буквально 4 дня назад. Он посвящён отцу-основателю Эмиратов - человеку,...