Константин Назаров

Многие восприняли новость о снижении ключевой ставки как просто техническое решение. А я вижу в этом знак. Центральный банк впервые за долгое время дал понять: экономике нужен импульс. Для недвижимости это сигнал. Ставки по кредитам снизятся — спрос на жилье, особенно в ипотеку, пойдет вверх. Но и ставки по вкладам тоже начнут падать. Если ваши деньги просто лежат в банке — самое время задуматься...

Президент ОАЭ издал указ об освобождении 222 граждан от долгов. Общая сумма списания — 139 миллионов дирхамов. Мера реализована в преддверии праздника Ид аль-Адха и стала частью инициативы по поддержке граждан, оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Цель — облегчить финансовую нагрузку, помочь людям начать с чистого листа и обеспечить стабильный, достойный уровень жизни...

Абу-Даби вошел в список самых безопасных и счастливых городов мира. По результатам опроса более 100 тысяч человек, индекс счастья вырос: с 7.63 до 7.74 баллов по 10-балльной шкале. Более 93% жителей заявили, что чувствуют себя в безопасности, даже когда гуляют в одиночестве ночью.

Всем отличной субботы. Появились подробные виртуальные туры по Fahid Island. Здесь можно погулять по квартирам: https://world.aldar.com/uae/fahidbeachresidenceshero P.S: На компьютере это все изучать удобней, чем в телефоне.

Как парк Disney становится главным драйвером роста рынка недвижимости? Аттракционы и квартиры. Никакой взаимосвязи на первый взгляд. Но нет. Куда заходит Disney, там расцветает рынок. Это заметно даже по Абу-Даби. Анонс строительства привел к повышению числа сделок. В апреле на 15,7%  больше, чем в марте. Опыт других городов подсвечивает рост еще ярче. После открытия Disneyland Paris в 92-м году, район Val d'Europe стал привлекательным для международных компаний и инвесторов. Локация превратилась в динамично развивающийся центр с более чем 53k жителями и 46k рабочих мест. В Шанхае Disneyland за первый год работы более 11 миллионов посетителей...

Запуск на Fahid Island: стартовые цены Aldar выпустил новый промо-ролик по Fahid. И здесь снова задействованы кайтеры. Ведь на острове идеальные условия для водных видов спорта. Пока наслаждаемся визуалом, предлагаю обсудить метраж и стартовые цены. Квартиры • 1 спальня: от 92m2 — от $954k • 2 спальни + кабинет: от 173m2 — от $1,7mln • 2 спальни, дуплекс: от 153m2 — от $1,8mln • 2 спальни+ комната для персонала: от 174m2 — от $1,83mln • 3 спальни: от 233m2 — от $2,4mln • 3 спальни + комната для персонала: от 236m2 — от $2,5mln • 4 спальни + комната для персонала: от 278m2 — от $2,86mln...

🔥Проект на Fahid Island: главные факты для инвеста Теперь изучим детали предложения. Aldar выпускает на рынок 464 юнита: - таунхаусы с 1 и 2 спальнями - апартаменты от 1 до 4 спален - пентхаус с 5 спальнями Удобства • инфинити-бассейны • джакузи • детские бассейны и водные площадки • игровая зона на улице • спа для животных • тренажёрные залы • детские комнаты • паровая баня и сауна • кинотеатр • коворкинг-зоны • зеленые дворики • уличные фитнес-зоны Сервисы • услуги тренера • круглосуточная...

🔥🔥 Запуск на Fahid Island: подробности для инвесторов Я и моя команда одними из первых получили маркетинговые материалы Aldar. Друзья, это невероятный проект, о котором невозможно рассказать одним постом. ❗️❗️Я разделил информацию на две части: обзор острова и сведения о юнитах. Супер важно детально погрузится в контекст, чтобы понять перспективы инвестиций. 1️⃣ Инфраструктура локации ✔ Пятизвёздочный пляжный курорт Роскошное место на берегу для отдыха и восстановления. ✔ Парк с насыпью Зона активного отдыха с 10-километровой беговой и велосипедной дорожкой...

❗️❗️Полезные номера для туристов и резидентов Дубая К сожалению, помимо радостных событий в жизни случается что-то неприятное, экстренное, непредвиденное. Важно в такой момент иметь под рукой необходимый номер. В особенности в другой стране. 📱 С заботой о вас собрал номера служб Дубая на все случаи жизни: • полиция: 999 • туристическая полиция (горячая линия): 800 4438 • скорая помощь: 998 • отравления: 800 424 • пожарная служба: 997 • спасение на воде: 996 •...

Как продать 133 квартиры за 1 день? Об этом знает застройщик Aldar. На запуске Waldorf Astoria Residences разобрали все юниты. При начальной цене в $680k. Общий объем продаж компании составил $231mln. И это за один день 🔥 Что повлияло на спрос? • коллаборация с сетью роскошных отелей Waldorf Astoria. На брендированные юниты высокий спрос • сервис от Hilton • расположение у трассы F1 и гольф-поля Yas Links • ограниченность предложения, всего 133 юнита И конечно же — новость об открытии парка Disney...

Как ОАЭ из пустыни превращается в оазис? В посте о качестве воздуха я упоминал проекты по озеленению Эмиратов. В каждом регионе по-своему работают над данной задачей. Абу-Даби В столице делают ставку на мангры. Они очищают воздух, защищают от эрозии и живут в солёной воде. На острове Jubail построили Mangrove Park.  Место, где можно прогуляться по мангровым лесам в черте города. А саженцев высадят более 100 млн до 30-го года. Дубай Здесь сразу несколько проектов нацелены на озеленение территории: - Dubai Urban Forest: к 30-му году здесь посадят 100 миллионов деревьев...

⚡Ключевая ставка упадет в июне 6-го июня состоится заседание ЦБ. Банки готовятся к понижению ключевой. 9 из 10-ти крупнейших кредитных организаций уменьшили ставки по вкладам. Средняя доходность опустилась ниже 19%. Это минимальный уровень с августа 24-го. Рынок готовится к смягчению денежно-кредитной политики. Даже если ключевую ставку не понизят на будущем заседании, это произойдет в июле-августе. Почему новость важна для инвесторов? Одно влияет на другое. Снижение ключевой приведет к снижению ставок по депозитам. Уменьшение ставки по депозитам понизит рублевую доходность. Самое время переводить капитал в доллары...