107 подписчиков
13 мая - 3 официальных старта продаж
1️⃣ Foriver Residence от Инград
Это премиальный клубный квартал на берегу реки.
📌Дано:
5 домов
Класс - элит
Этажность - 6 этажей
Количество квартир - 81 шт, из них 11 пентхаусов 16 квартирс террасами и патио
Количество машиномест - 122 шт
К-т обеспеченности - 1,5 (очень высокий)
Без отделки
Архитекторы проекта - WALL
Проект отличается крупной нарезкой - отсутствуют студии, минимальная площадь проекта - 66 квм
📏Высота потолка:
1-й этаж - 4,54 м
Средние этажи - 3,52 - 3,90 м
Пентхаусы - 4,30 м
📍ЮАО, Даниловский р-н, Симоновская наб.
9 мин пешком до м. Автозаводская
5 мин на авто до Садового Кольца
1-я линия у реки, витражные окна в пол в лобби, натуральный камень и дерево в интерьере, ванные и гардеробные с окном, квартиры с патио и двухуровненые пентхаусы - очень стильно.
Вид из каждой квартиры открывается как минимум на две стороны света.
🏗️Срок сдачи - 4 кв 2027 года
💰Цены старта продаж:
2е с 1-й спальней - от 66,4 квм по цене 53,1 млн руб
3е с 2-мя спальнями - от 86,2 квм по цене 65,3 млн руб
4е с 3-мя спальнями - 103,3 квм по цене 87,9 млн руб
2️⃣ Мангазея на Речном
Стандартный регламент работы на старте этого проекта - бронирование осуществляется только на встрече в офисе продаж.
Но мы сотрудничаем с коллегами из Мангазеи уже давно и можем поставить брони для своих клиентов заранее.
📌Дано:
Класс 1-й очереди - комфорт-плюс
Первым в продажу выйдет квартал 8 с корпусами: 8.1 и 8.2
⛔️: третья линия от воды
✅: 2 дома - самые близкие к парку, виды на зелень, самые низкие цены из всех корпусов в проекте.
Бронирование будет бесплатным, планируют оперативно заключать ДДУ.
Состав проекта:
❕18 корпусов
❕школа на 850 мест
❕детский сад на 150 мест
📍Локация
САО, Левобережный р-н,
13 мин. ходьбы до м. Речной вокзал.
🏗Срок сдачи – 4 кв 2027 год.
💰Цены старта продаж:
Студии – от 11 до 15,9 млн руб.
1к – от 15 до 25,4 млн руб.
2к – от 21 до 26,6 млн руб.
3к – от 30,5 до 35 млн руб.
2027 года
3️⃣ 4 очередь в ЖК ALIA
Мы писали о ней тут. И вот спустя 2,5 месяца наконец-то застройщик готов к продажам квартир. А мы готовы организовывать предбронирования по данному проекту.
4 очередь ЖК ALIA готовится к продаже
Оно и понятно, в 3 очереди, которая сдается в конце 2025 года, уже 44% квартир распродано.
Что мы знаем на текущий момент про 4 очередь проекта:
📌Дано:
Состав - 6 корпусов
Вначале выводят в продажу: 3 и 4 корпуса
3 корпус (башня):
30 этажей без отделки
Высота потолка - 3 метра
4 корпус:
18 этажей с White Box
Высота потолка - 2,85 метра
📍Локация - тут
м. Спартак - 15 мин пешком
Рядом с Чкалов арена
🏗️Срок сдачи - 2 кв. 2027 г.
Проект больше семейный, поэтому студий мало - 2 стояка только в 3 корпусе. 4 корпус без студий.
💰Ориентировочные цены - 350-370 тыс руб за кв.м.
📌Вывод:
Конец весны будет богат на старты продаж. А в силу изменений условий предоставления льготной ипотеки, есть высокая вероятность, что спрос на них будет большой.
📌Бойко о недвижимости
2 минуты
6 мая 2024