61 подписчик
В ответ на пост
Было несколько запросов касательно этого одобрения. Люди хотят также
А есть наоборот 🤔
Итак, девушка хочет взять наличными 3 500 000 рублей. Есть нагрузка по кредитам существенная, включая карты и ипотека. Предлагаю по этой же схеме сделать рефинансирование текущей ипотеки с деньгами сверху. По математике идеально получается- квартира стоит 8 500 000 ориентировочно, банк даст 6 800 000 минус текущий долг по ипотеке в размере 2 970 000 и все будет хорошо. Сейчас платёж по ипотеке 33 000 рублей, а будет 97 000 рублей. Но👇
Нет, говорит девушка. Я же Поднимаю ставку по своей текущей ипотеке 🤔 - типа ставка по ипотеке выросла.
Нет же. Та ваша ипотека умерла, у вас новая ипотека с текущими условиями и по этой ипотеке вы взяли наличными по ставке 17% и сроком на 30 лет, соответственно платёж в два раза меньше. Что вообще не возможно сделать при подаче заявки на кредит наличными. Обычные условия сегодня это срок 5 лет, ставка 25% годовых!!! Платёж был 33 000 и ожидаемый платёж по кредиту наличными на 3 500 000- 104 000 рублей. Итого, 137 000 рублей, а будет по моей схеме 97 000 рублей. Плюс взять в одном месте 3 500 000 рублей наличными почти не возможно
Ещё раз- какая разница какая у вас ставка по одному из кредитных обязательств у вас, в данном случае по ипотеке. Ну хорошо, ипотека у вас по 8.5% в кредит по 25, а карта под 40% и че? А я даю новый кредит один вместо этих 5-7 с общим платежом меньше чем сейчас и ещё плюс наличными. Можно не делать так как делаю я.
Тогда платёж будет очень высокий. Если можете платить, платите. А можно взять, как я пишу, платить меньшую сумму, а если есть возможность добавить и сделать Частичное досрочное погашение и через год полтора сделать ещё рефинансирование и уменьшить размер платежа.
Согласны со мной? 👍
С девушкой 🤔
1 минута
10 апреля 2024