53 подписчика
В ответ на пост
Всем добрый день
Не только конференциями мы живём. Работа кипит. Хочу рассказать один очень интересный кейс
Итак, девушка хочет 3 000 000 рублей наличными. Скрин ее нагрузки на экране. Что обычно делают люди в таких случаях? Верно, подают заявку в банк, да не в один, а в несколько банков. Результат для специалиста известен заранее. С такими кредитам взять кредит почти не возможно. Так и получилось. Все что она взяла, это карта Яндекс банк (знали что есть такой банк?) на 100 000 рублей
Обратилась к одному брокеру, он даже не взял в работу. И я с ним согласен - кредит наличными взять в этом случае почти невозможно
Попала заявка ко мне. Вы же знаете, я все способы получения кредита на большие суммы рассматриваю только через операции с недвижимостью
И у нашей девушки есть квартира!!! Но, она взяла под залог этой квартиры кредит в банке. Тогда рефинансирование с деньгами сверху?
Можно. Но у нас очень мало банков, которые делают рефинансирование кредита взятого под залог недвижимости. Но они есть
Дальше выбрал банки, которые могут дать максимум денег от цены квартиры в этом случае. Нашёл два, которые могут дать до 80% от ОЦЕНОЧНОЙ стоимости квартиры. Далее прикинул с оценщиком сколько стоит квартира ориентировочно. Получается около 16 000 000 рублей. То есть 80% это чуть ниже 13 000 000 рублей. Нас устраивает
Подал заявку .
В одном отказ. А другой долго думал, но зато одобрил!!! Как мы и хотели - 79.9% от цены квартиры, срок максимально, ставка 17,8% годовых (где вы сейчас найдёте такую ставку по кредиту наличными?)
И самое главное- платёж у неё сегодня по всем кредитам 228 000 рублей
После всего у неё будет 193 000 рублей Платёж в месяц и плюс те самые желанные 3 000 000 в кармане!!!
Ну огонь же. Вот это и есть правильное рефинансирование на текущий момент
Клиенту 👍
А мне 🔥😉
1 минута
5 апреля