Алексей- ипотечный брокер

). Основные изменения: 🔹 для клиентов, состоящих в браке, включение супруга/и в состав созаемщиков по СИ станет обязательным (исключение: супруг/а иностранный гражданин, в этом случае СИ оформляется на одного заемщика). 🔹 данные СНИЛС ребенка/детей (если СИ оформляется в случае 2-х и более детей до 18 лет) становятся обязательными. 🔹 право на получение СИ имеет тот родитель, который зарегистрирован по одному адресу места жительства с ребенком/ детьми.   Порядок работы:   🔸 Если заемщик женат/замужем: в обязательном порядке добавить в заявку созаемщика – супруга/у (при отсутствии), указать степень...

!👇

к. ранее по СНИЛС ребенок не фиксировался

Бл ну это вообще крутяк)) Условно была семья Оля и Серёжа. Они реально развелись. Живут в разных городах. Оля 2 февраля покупает квартиру у застройщика. Серёжа 20 марта приходит к застройщику, выбирает квартиру, подаёт заявку на ипотеку, получает одобрение и 22 марта приходит в банк за оформлением ипотеки и... отказ, тк Оля мама его...

👇 🛑Правило «единственности» семейной ипотеки распространяется и на ребенка: обязательно предоставление СНИЛС по ребенку/детям. Расшифрую - один ребёнок - одна льготная ипотека. Не каждому родителю, как раньше было, а оба родителя берут ОДНУ ипотеку на одного ребёнка. В ЗАГС или суд можно не идти - баста Телепузики)) Развод имеет смысл только в том случае если у супруга плохая кредитная история Ну или он банкрот...

!! Были сейчас в кино. Фильм "Комментируй это". Ну так, на 4 с минусом. Но!! Снимали кино в июне 2025г!! Фильм о том, как семейная пара, имеющая кстати детей, подходящих для взятия льготной ипотеки, решили развестись и пришли в суд. Там судья в лице актрисы Ирина Горбачева говорит - "у нас сейчас стартовал эксперимент- мы в семью помещаем психолога, который комментирует всё то, что вы не договариваете" Короче, пара не развелась и у них опять любовь, морковь. Фильм вышел в преддверии вступления в силу новых требований по льготной ипотеке))) Браво...

?) Три четыре раза перечитайте. Особенно те, кто планирует развестисть, чтобы взять вторую льготную ипотеку или "вывести" из сделки мужа (жену) с плохой кредитной историей. Повторяю - лучший вариант сохранения шансов на получение льготной ипотеки - лечение...

! 💪 Представляете, сколько сил и нервов мы, простые брокеры, тратим, чтобы объяснить клиенту: «Тебе надо исправить историю, закрыть карту, не делать банкротство, бла-бла-бла». А в ответ — тишина, сомнения или «потом разберусь». И тут выходит господин Силуанов и говорит: «Хочешь семейную ипотеку? Забудь! Теперь супруга с плохой КИ из сделки не выкинешь — иди и исправляй». И вуаля — мотивация у людей появляется мгновенно! Льготная ипотека как морковка, а исправленная история — как пропуск. Вот так государство одним чихом делает то, на что мы уговариваем месяцами...

Человек хочет 20 млн на развитие бизнеса. Ситуацию по его ООО даже показывать не буду. 15 исков с целью возбудить банкротство. Но! Мы с коллегами нашли вариант, как помочь человеку. Надеюсь история завершится благополучно для нашего потенциального клиента!! Следите в моём канале за этой интересной историей!!! А пока давайте проголосуем. Как вы считаете...

Без особых знаний можно всё увидеть") Пошел слушать дальше😜

? Другой информации не дам. Этого скрина достаточно. Пишите в комментариях. И сразу - что надо сделать, чтобы было одобрение. PS заходите в комментарии. Там очень интересно пишут коллеги.