46 подписчиков
Дубай/ Абу-Даби/ Рас-эль-Хайма: куда инвестировать?
В ролике со мной и Сергеем Чургановым беседует Надежда Чепикова, ТОП-менеджер компании Aldar. Подкаст получился насыщенным и интересным. Обсудили особенности рынка Эмиратов по регионам. Поговорили о резидентской визе, острове Саадият, личном опыте инвестирования. Рекомендую посмотреть полную версию по этой ссылке.
Вернемся к теме поста. Я полностью согласен с Надеждой. Выбирать регион для инвестирования нужно исходя из:
- целей вложений
- возможностей инвестора
1️⃣ Рас-эль-Хайма
Проекты в северном эмирате выгодны. При условии, что у вас есть время на ожидание. Цены постепенно растут и сейчас. Но окончательно регион "расцветет" после открытия казино и курорта Wynn Marjan.
2️⃣ Дубай
Дубай подходит тем, кто готов принимать решения здесь и сейчас. Лоты на стартах разлетаются за несколько часов. Апартаменты в готовых проектах забирают в течение дня. На объекты всегда высокий спрос. Мегаполис выгоден для инвеста как под ресейл, так и под аренду. А еще на рынке есть множество вариантов distress deal.
3️⃣ Абу-Даби
Сейчас Абу-Даби набирает обороты. На рынке появляется все больше интересных предложений. Особенно, в таких местах как острова Saadiyat или Yas. Чем больше локация притягивает туристов, тем более она выгодна. Однако, в столице есть множество обычных, "спальных" районов. Они удобны для жизни, но совершенно не подходят для вложений.
Поэтому, важно изучать аналитику проекта, рассмотреть все факторы. Начиная от локации, заканчивая этажом, отделкой и видом из окна. А еще лучше - доверить эту задачу эксперту. Брокеры из моей команды подберут самые выгодные офферы во всех трех эмиратах. @K_Nazarov для консультации.
1 минута
8 апреля 2024