46 подписчиков
Distress deal или как выйти из проблемной сделки с минимальными потерями
Инвестор может отказаться от сделки не только по причине невозможности оплаты. Изменение семейной ситуации, переезд, состояние здоровья и другие факторы приводят к выходу из проекта.
В таком случае нужно как можно раньше передать обязанности по уплате рассрочки новому собственнику. Соответственно, условия должны быть максимально выгодными. Для этого лот выставляется на продажу по стоимости на момент покупки. Так как цены на юниты постоянно растут, ценник "проблемных" объектов на 30-40% ниже текущей стоимости. Подобная ситуация именуется на рынке Distress Deal.
В таких сделках выгоды для продавца мало. По крайней мере, инвестор может выйти из проекта с минимальными потерями. Зато для покупателя — шанс приобрести лот по отличной цене. На канале я буду публиковать distress deal. Следите за обновлениями. 😉
Около минуты
27 марта 2024