17 подписчиков
Сокращение обьема выдачи ипотеки в России на 2024 г.
Цифры и факты.
На фоне сохранившейся ключевой ставки ЦБ, в 16%, объем выданной ипотеки в 2024 году составит менее 5 трлн руб. против 8 трлн руб. в прошлом году.
К тому же, ЦБ обяжет банки резервировать кредиты на первичное жилье, как необеспеченные, если средства не поступили на эскроу-счета.
Простыми словами. ЦБ хочет, чтобы банки рассчитывали соотношение величины кредита и реальной стоимости залога вместе с нормативами достаточности капитала с использованием рыночной стоимости жилья, а не цены договора.
❗️Напомню
Средний размер первоначального взноса по ипотеке в России в феврале 2024 года составил 37,2% от стоимости жилья.
Это выше 🔺, чем в феврале прошлого года на 6,7%.
На вторичном рынке средний размер первоначального взноса составил 42,9%.
По льготным программам картина следующая.
• «Господдержка» — 34,4%.
• «Семейная ипотека» - 25,7%.
• «Арктическая» и «Дальневосточная» — 24,3%.
• Самая низкая ипотека в Республике Тыва - 19,9%.
Около минуты
29 марта 2024