26 подписчиков
В одном из прошлых постов мы начали рассказывать про три варианта создания ГАБов.
Сегодня расскажем о втором варианте.
На Авито, Циан и региональных площадках ищем свободные помещения по техническому заданию федеральных арендаторов. Согласовываем с ними найденные помещения и только после этого выкупаем.
Такой способ для нас наиболее интересен, т.к. в этом случае мы не только уторговываем и юридически проверяем объекты и собственников, как в первом варианте, но в прямом смысле создаем ГАБ с нуля!
Создаем добавочную стоимость, за которую охотно готовы платить инвесторы, потому что такие проекты экономически более привлекательны!
К примеру. Определили, что нам интересен федеральный арендатор дискаунтер «Чижик» 🛒 (X5 Group ). Идем на его сайт https://chizhik.club/arenda, изучаем техническое задание на помещение.
Определяемся с регионом, в котором хотим открыть магазин. Ищем по ТЗ помещения и предлагаем менеджерам по развитию «Чижика»🛒.
Если помещение подходит, заключаем предварительный договор с арендатором. Привлекаем к сделке инвестора.
Выкупаем помещение, заселяем арендатора, передаем проект инвестору!
Если вам интересны ГАБы с Чижиками 🛒, Пятерочками 🛒, Магнитами 🛒, Фикс прайсами 🛒 с доходностью от 30% годовых,
пишите «ИНТЕРЕСНО» 👉 @dm_khrupin
созвонимся с вами и подробно расскажем, как мы можем посотрудничать!
1 минута
6 марта 2024