36 подписчиков
ВАША КВАРТИРА - ЭТО ФИНАНСОВЫЙ ИНСТРУМЕНТ!
Как просили тут
Оглядываясь назад, более чем, на 20 лет своей риэлторской практики, скажу, что это работает всегда, но есть нюанс!
В банка существует программа - "Под залог недвижимости"
И многие думают, видя эту программу, что это отчаившиеся люди, в жутком положении, которые вынуждены заложить свое жилье!
Это не так!
Квартиру можно заложить, чтобы:
✅️ получить первоначальный взнос на покупку другой квартиры;
✅️ выкупить долю супруга, при разводе;
✅️ получить всю сумму денег на покупку другой квартиры( новостройка или вторичка).
Средняя и нормальная ставка для такой схемы - это 12%.
Да , ставка сейчас , выше, но и господдержки не было, еще несколько лет назад.
Вы можете взять до 80% от стоимости своей квартиры.
В моей практике были сделки:
- выкуп доли, под залог всей квартиры при разводе;
- покупка машины, под залог квартиры мамы;
- покупка и оплата полной стоимости новостройки под залог своей квартиры;
- покупка новостройки, под залог 2-х квартир родителей;
- получение первоначального взноса на покупку новостройки, остальная сумма ипотеки, по господдержке.
И так, вы можете делать бесконечное количество раз.
Рассчитались с ипотекой и снова взяли, под покупку чего еще...
Что может быть препятствием?
А это завтра подробно расскажу.....
1 минута
14 января 2024