16 подписчиков
🪙Преимущества скоростного метода продаж недвижимости для покупателей.
👍Во- первых, скоростной метод продажи - это гарантия покупки объекта недвижимости по минимальной цене.
Ведь с точки зрения покупателя-победителя, если бы он не заплатил столько, сколько он заплатил, то объект достался бы покупателю номер два.
То есть, покупатель номер 1 всегда знает, что он заплатил минимальную цену, по которой можно было купить данный объект.
При класической покупке у покупателя всегда сомнения, не переплачивает ли он.
После сделки, сколько бы он не заплатил, он думает, что переплатил. И он не знает сколько именно он переплатил, потому что не с чем сравнивать его предложение.
А при покупке по скоростному методу , когда процесс организован доверительно, прозрачно и открыто, и все покупатели видят предложения других покупателей, покупатель – победитель точно знает, что он не переплатил, а заплатил именно ту сумму, которую он для себя решил заплатить за данный объект.
👍Второе преимущество скоростного метода для покупателя - дата внесения задатка, дата сделки, дата переезда заранее известны, люди могут планировать свою жизнь.
👍Третье преимущество скоростного метода для покупателя - раскрываются не только преимущества, но и недостатки объекта.
Потому что, агенту, который продаёт по скоростному методу важно, чтобы покупатель не вышел из сделки через месяц, когда узнает о недостатках.
Потому что агент проделал очень большую работу по концентрации спроса на объект.
Поэтому, когда покупатель уже приехал посмотреть объект и проявил интерес к нему, перед тем как он сделает предложение, агент-аукционист должен проинформировать покупателя в отношении известных агенту недостатков объекта.
После такого раскрытия, покупатель может всё равно купить объект, зная какие есть проблемы, или он может отказаться от покупки, и тогда другой покупатель номер 2 тут же займет его место.
И это нравится покупателям, что, в отличии от, «старообрядческих» методах продаж недвижимости, когда продавцы и их агенты выпячивают преимущества и замалчивают недостатки, при скоростной продаже покупатели проинформированы не только о преимуществах, но и недостатках объекта.
👍Четвёртое преимущество скоростного метода продаж для покупателей - все покупатели находятся в равных условиях.
Неважно, является ли покупатель соседом, другом или одноклассником собственника, пришёл ли он по прямому объявлению, или его привёл агент.
Правильно организованный скоростной метод - это когда правила одни для всех покупателей вне зависимости от их близости к собственнику или агенту.
Ещё одна выгода для покупателя при скоростном методе, в том, что он делит риски с другими покупателями.
Когда приобретается объект, который исследован и востребован другими покупателями, то покупатель-победитель делит риски с другими покупателями.
Ведь, 10 голов умнее, чем одна, и одна пара глаз могла упустить какие-то важные моменты, какие-то проблемы или недостатки, а 10 пар глаз внимательнее изучат документы, историю квартиры и посмотрят другие варианты в районе.
Поэтому,покупатель рассуждает так: «Другие покупатели"соперники", они ведь изучили объект, посмотрели документы, сравнили с другими объектами в районе, и всё ещё хотят этот объект.
Значит, я делаю выгодную инвестицию, покупаю то, что все хотят».
.
⚡️⚡️⚡️Если вам необходимо срочно продать вашу недвижимость по максимальной цене и в конкретный срок, пишите в личку @Anton_Davi я расскажу вам как мы это сделаем с вами очень быстро.
.
Ставь 🔥если интересно!
2 минуты
27 декабря 2023