48 подписчиков

📊 Дубай обновляет исторические максимумы по количеству сделок с недвижимостью на этапе строительства. При этом, я заметил, что в этом году практически не было сезонного спада в сегменте аренды в летний период. Цены, которые обычно существенно спадают где-то на 30% из-за летней жары, в этом году уверенно стояли на месте.

Высока вероятность того, что с началом сезона стоимость аренды начнет расти по мере возвращения в Дубай экспатов и того, что компенсировать растущий спрос сможет только объем жилья, который будет сдан в 2025 году.

✈️ Добавьте сюда еще и увеличение аэропорта Дубая, который в скором времени будет принимать 130 млн пассажиров в год. И при этом мы знаем, что для того, чтобы попасть в Дубай, туристы и экспаты очень часто используют соседние аэропорты Абу-Даби и Шарджи, так как время до них на машине из большинства популярных районов всего немного больше, чем из DXB.

Что это значит для инвестора?

Я уже писал про разные стратегии инвестирования в дубайский рынок недвижимости. 📈 Факты говорят, что спрос даже не фиксируется, а постоянно растет. Арендная ставка в следующем году будет выше текущей, а это означает более высокую доходность от объектов, которые могут быть куплены в Дубае сейчас. Даже если прибавить к текущим 5–10% пару процентов, то инвестиция выглядит очень и очень привлекательной. А где найти максимально выгодный лот для инвестиций - я могу рассказать. Если думаете о покупке недвижимости, жду вас в своей личке WhatsApp

📊 Дубай обновляет исторические максимумы по количеству сделок с недвижимостью на этапе строительства.

1 минута

1 ноября 2023