12,4 тыс подписчиков
Статья "Есть ли куда снижать цены на новостройки".
//Я не "обеляю застройщиков". Просто надо указывать всех бенефициаров текущей ситуации// - Пётр, да понятно, что не обеляете). И это влияет, о чём вы пишите, это известно.
И то что сегодня банкиры бенефициары на рынке жилья, я не просто помню, но и постоянно об этом пишу. И рассматриваю с разных сторон.
Тем не менее, проблема налицо. И она не только в банках. Надо искать её реальное решение. А не как сейчас - пытаться играть в "ожидалку" в варианте "да всё само рассосётся, любые ценники люди съедят, а потом инфляция их вообще сделает "нормальными". И при этом клепать и клепать ипотеки.
Этот подход ни Японию, ни Штаты, ни Испанию и всех остальных рухнувших не спас.
Банки не просто "кормятся" на рынке и на застройщиках. Они с ними с недавних пор вообще в плотной связке. Им также выйти сухими из воды и чистенькими из грязи в случае глобальной проблемы коллапса на рынке не удастся.
Это очевидно. Да и глава Банка России так бы за своих подопечных не переживала бы).
Но, видно, всё-таки опираясь на циферки, "людивхуди" (застройщики) и люди в костюмах (банкиры) никак не могут понять очевидного:
Цифры - это ещё далеко не всё.
Тенденции - важнее.
Плохая тенденция приведёт долгосрочному тренду.
А плохой долгосрочный тренд приведёт и к плохим цифрам, и к банкротству, например.
1 минута
13 октября 2023
321 читали