7213 подписчиков

🎯Доходность и окупаемость квартиры в городах РФ🏠

Посчитал методом (ИЖ), упомянутым в предыдущем посте, доходность и окупаемость 1 к.кв. на вторичке при сдаче её в наём в некоторых городах России.

Вот, что получилось (первая цифра после названия города - доходность в % годовых, вторая цифра - срок окупаемости в годах)

Нижний-Новгород - 3,4% - 33

Казань -3,4% - 33

Краснодар - 3,8% - 26,5

Пермь - 3,9 % -26

Самара - 4% - 25

Новосибирск - 4,3% - 23

Москва - 4,6% - 22,7

Владивосток - 4,7% - 22,5

Уфа - 4,9% - 21

Воронеж - 4,9% - 21

Екатеринбург - 5,4% - 19

Получается, что в Екатеринбурге цены ближе к адекватности.

Напомню. Этот метод рассчитывает данные в моменте, без учёта дисконтирования, расходов и простоев.

И ещё - по данным городам расчет вел по цифрам, полученным из объявлений в интернете.

Около минуты

1 сентября 2023

178 читали