1418 подписчиков
🗞️ «Ведомости» пишут о том, что IKEA продала свою штаб-квартиру в Химках. С 21 июня новым собственником БЦ «Химки бизнес парк», площадью 42 т. м2, является компания «КЛС-Химки», принадлежащая Григорию Саакяну и Аркадию Даниеляну.
🏢 Это очередная офисная сделка моего коллеги Микаэла Казаряна из IBC Real Estate с активами «уходящих» из России европейских инвесторов. Условия сделки неизвестны, как написал мне Микаэл, «подписано 100500 NDA», то есть соглашений о неразглашении информации.
📑Кстати, недавно IBC выпустили исследование офисного рынка (там сделки с IKEA пока нет). В общем-то ничего нового - вакансия падает, отмечается рост активности со стороны арендаторов, офисные проекты строятся.
🪨Но коллеги из STONE отметили интересную особенность - консультанты из бывшей большой пятерки впервые подготовили в отчёте подробный анализ сегмента продаж офисов в строящихся бизнес-центрах.
🔍Фактически, консультанты начали отражать активность частных инвесторов на офисном рынке, ведь именно частные инвесторы являются основными покупателями помещений в строящихся бизнес-центрах. Не могу не поприветствовать подобную инициативу👍
Около минуты
31 июля 2023