150,1 тыс подписчиков
Если проржавел полотенцесушитель и труба лопнула, кто должен возместить ущерб.
Собственница квартиры обратилась с жалобой в суд на УК. Она жаловалась на то, что УК ненадлежаще содержала общедомовое имущество, в частности полотенцесушитель. В результате чего ее имуществу был причинен ущерб на сумму 150 тыс. руб.
УК со своей стороны сообщила, что собственница сама переустановила полотенцесушитель. А капитальный ремонт холодного и горячего водоснабжения был запланирован на ближайшее время. То есть нарушений исполнения своих обязанностей у УК не было. А то, что ремонт задержался из-за просрочки подрядчиков, то здесь УК не виновата.
Но доводы УК суд отклонил.
Во-первых. На полотенцесушителе не было отключающего устройства. А значит он является частью общедомовой системы горячего водоснабжения и за его состояние отвечает УК.
Во-вторых, не было представлено доказательств, что полотенцесушитель собственница заменила самостоятельно.
В-третьих, Перенос сроков капитального ремонта не является уважительной причиной, которая освобождает УК от ответственности за содержание общедомового имущества. В ее обязанности входит своевременное обеспечение текущего ремонта.
С УК в пользу собственности балы взыскана те только вся сумма, но и компенсация морального вреда, а также штраф. – Свердловский областной суд.
1 минута
31 июля 2023
44,5 тыс читали