30 подписчиков
💸 ч.1. Куда можно вкладывать заемные деньги
Деньги, взятые в кредит, придется отдавать. Однако, за время пользования, можно попробовать на них заработать, используя как средство для инвестирования. Насколько это правильное решение? Будет ли оно выгодным? С какой суммы работает? Рассказываю, куда вложить кредитные деньги, чтобы заработать и не проколоться.
Куда вложить небольшую сумму?
Получить прибыль, оформив кредит на небольшую сумму, можно несколькими способами:
1️⃣ Открытие индивидуального инвестиционного счета. Если вкладывать с его помощью деньги в российские ценные бумаги, можно получить налоговый вычет 13%. Правда, для этого необходимо, чтобы ИИС существовал не менее 3 лет. Если внести на счет деньги в последний год, можно получить доход от ценных бумаг и налоговый вычет.
2️⃣ Инвестиции в микрозаймы. Инвестиции в МФО похожи на вклад в банке. Вы даете свои деньги взаймы на определенный срок и получаете за это доход. Но вложения в МФО не защищены государственной системой страхования вкладов, поэтому выбирать компанию нужно тщательно. И главное — инвестировать в МФО можно, только если у вас уже есть финансовая подушка безопасности.
3️⃣ Инвестиции в парковочные места. Подробнее, я о них рассказывал в этом👉 посте, почитайте если интересно.
*Бонус: 4️⃣ Кладовки, парковки, вендинг и прочие "эконом-варианты" физических инвестиций. Поместил их в 4 группу, т.к. они имеют большую (в сравнении с перечисленными выше методами инвестирования) доходность, но и порог входа у них значительно выше.
❌ опережая ваши вопросы: банковские вклады не принесут прибыли: процент по кредиту всегда будет выше, чем прибыль, которую могут принести инвестиции.
А что по доходности?
Главный источник выгоды инвестора – разница в процентах: если удастся взять деньги под низкий процент и вложить их под высокий, эта разница и станет источником дохода. Я всегда за твёрдые активы: недвижимость (в т.ч., малая: гаражи, кладовки, парковки и т.д.), авто и доли в "твёрдых" бизнесах. Однако, в любом случае важно сделать точные расчеты и учесть следующие факторы:
а) Проценты, под которые банки дают кредиты. Необходимо изучить несколько вариантов, воспользовавшись кредитным калькулятором. Займ с минимальными процентами вам дадут в зарплатном банке, под залог, при использовании других продуктов этой финансовой организации / при оформлении страховок. Или, обратившись ко мне.
б) Прибыль, которую принесут вложения. Это ключевой фактор и камень преткновения любой стратегии инвестирования. Важно, чтобы она была выше, чем сумма выплат по кредиту + % инфляция. Только в этом случае, подобное инвестирование будет оправданным.
И помните: чтобы инвестиции на заемные средства оправдали себя, необходимо тщательно проанализировать все варианты инвестирования, выбрать сроки для использования каждого из них, с учетом внешних экономических обстоятельств, способные повлиять на доходность инвестиций.
Хотите узнать, как вам создать Пассивный доход(на "твердых" активах)? Приходите ко мне на консультацию. Вы расскажете о своей ситуации и узнайте, в каком направлении вам лучше двигаться. Чтобы записаться, поставьте "+" под этим постом.
2 минуты
20 июля 2023