Деньги с Александром Мельниковым

%! Показываю интересный вариант для инвестиций у моря в Евпатории, на Симферопольской улице, в районе Пересыпи. Рядом развивается курорт «Золотые пески России» с планами строительства 12 км набережной, отелей и круглогодичной туристической инфраструктуры. Параметры объекта: • Площадь: 40,6 м² • Комната: 16,2 м² • Кухня: 7,2 м² • Лоджия: 6,4 м² Стоимость: 9 486 690 ₽ Объект подойдет как для собственного отдыха, так и для сдачи в аренду...

Важно понимать, на что хватит денег после сделки. Можно продать по хорошей цене, но обнаружить, что на следующую покупку не хватает. Поэтому я начинаю не с объявления, а с расчета будущей сделки. Что важно учесть: • Сколько реально можно выручить за квартиру? • Сколько останется после погашения ипотеки и расходов? • Какое жилье можно купить на эти деньги? • Понадобится ли ипотека и какой платеж будет комфортным? Цена объявления ≠ цена сделки. Я работаю над тем, чтобы продать квартиру максимально...

₽ Показываю квартал в Метрогородке на Открытом шоссе. Здесь важно не только то, как выглядят дома, но и то, насколько комфортно будет жить каждый день. 🌳 Природа рядом Парк «Лосиный остров» примерно в 6 минутах пешком. Отличное место для прогулок и отдыха 🚇 Транспорт До метро «Бульвар Рокоссовского» около 12 минут пешком. 🏡 Комфортная среда Благоустроенные дворы-парки, детские и спортивные площадки, магазины и кафе. 🎒 Все для семьи Рядом школы, детские сады и поликлиники...

Перед выходом на рынок я анализирую сопоставимые объекты, определяю обоснованную стартовую цену, оцениваю конкуренцию и учитываю цели собственника Что важно при продаже: • Цена. Ориентируемся не на ожидания соседей, а на характеристики объекта, конкурентов и реальный спрос. • Стратегия. Определяем сроки, допустимый торг и сумму, которую собственник должен получить после сделки. • Анализ спроса. Если нет звонков, показов или предложений, выясняем причину по данным рынка и обратной связи, а не снижаем цену наугад...