12,4 тыс подписчиков
Встретилось мне тут мнение в комментариях к статье, что все цены на квартиры и вообще весь рынок недвижимости будут и дальше дико расти в России по ценам, потому что Штаты и Европа печатают доллары и евро бесконтрольно, чтобы и покрывать свои издержки, и, как "побочный" дополнительный эффект, "разогнать" инфляцию. В том числе у нас. Вывод был следующий: цены будут и дальше резко идти вверх.
Вот какое мнение имею. Обсуждать стоимость квартир в рублях - это не тот "разрез", когда и если обсуждать международную ситуацию, да и нашу. В валюте - долларах и евро - недвижимость у нас если и растёт, то очень медленно. Мало кто на такие цифры смотрит. Все только на рублёвый ценник смотрят. А стоит расширить взгляд.
И ещё про "подорожание" недвижимости. Важно вот что понимать: если рубль теряет свою реальную покупательную способность, и не только из-за падения его курса, а в силу всей совокупности факторов в России, то квартиры по факту ни разу не "дорожают". Это навязываемый самообман.
Особенно, когда это ещё усугубляется постоянным приростом цен. Кажется - это же здорово! Купил за 3, продал за 5. Фактически же - нет, не здорово. Да, кто-то, не важно кто, купил квартиру в 2019, например, за 6 млн. руб., а тут прошло всего 2 года - и она уже стоит аж 8-9! Круто? Вроде да, но нет, не очень. Пока продал по 9, новые квартиры будут стоить уже 9,5. Или 10. А деньги уже начнут сразу "испаряться", даже если и по чуть - от инфляции. И ты и без квартиры, и без части денег.
А вы что думаете?
1 минута
6 февраля 2022
493 читали