Азбука собственника

Каждый вечер сосед выходит покурить на лоджию. Через несколько минут запах табака появляется в вашей спальне. Приходится закрывать окно, даже когда на улице прекрасная погода. Вы просите соседа курить в другом месте, но слышите привычный ответ: «Это моя квартира и мой балкон. Что хочу, то и делаю». Знакомая ситуация? Многие считают, что с курением на личном балконе ничего нельзя поделать. Ведь закон запрещает курить в подъездах, лифтах и других общественных местах, а собственная лоджия к ним не относится...

Пенсионерка приходит в банк оплатить коммунальные услуги. В квитанции указано 5 000 рублей, но кассир сообщает, что дополнительно нужно заплатить комиссию. Женщина удивляется: «Разве пенсионеров не освободили от комиссии за коммуналку?» В ответ слышит, что банк оказывает услугу по переводу денег, а она стоит определённую сумму. Кто прав? С 1 июля 2024 года некоторым категориям граждан действительно запрещено начислять комиссию за оплату ЖКХ. Однако это правило действует не для всех плательщиков и не при любом способе оплаты...

В многоквартирном доме живёт женщина, которая передвигается на инвалидной коляске. Каждый выход из квартиры превращается в испытание: сначала нужно преодолеть несколько ступенек, потом тяжёлую подъездную дверь. Родственники предлагают установить пандус. Но соседи возражают: «Лестница общая! Сначала получите согласие всех собственников. А мы против, потому что ходить станет неудобно». Кажется, что без общего собрания вопрос не решить. Но закон предусматривает случаи, когда устанавливать пандус можно и без голосования собственников...

Полгода собственник не передавал показания счётчиков воды. То забывал, то не успевал, а потом и вовсе перестал обращать внимание на квитанции. Деньги исправно списывались с карты, поэтому особого беспокойства не было. Но однажды он посмотрел на водосчётчик и удивился. По фактическим показаниям воды израсходовано совсем немного, а в квитанциях за последние месяцы начислены внушительные суммы. В управляющей компании ответили: «Раз показания не передавали, мы считали по нормативу». Можно ли теперь потребовать перерасчёт по настоящим показаниям счётчика? Да, при определённых условиях...