Азбука Метров Агентство Недвижимости

рубрика Юрист. Без лишнего. Сейчас штамп о браке в паспорте - по желанию. Его может не быть. Но это не значит, что человек не был в браке! Если квартира куплена в браке - это совместная собственность! Даже если оформлена на одного человека! И вот тут многие ошибаются! На момент сделки продавец может быть уже в разводе, но.....

Кейс от Елены К нам обратилась Татьяна (имя изменено). Ситуация, в которой живут тясчи женщин: Но с мужем они уже больше года в разводе. Жили вместе, но уже не как семья. Отношения сошли на нет. Каждый жил своей жизнью. Спасало только одно - бывший муж часто уезжал в командировки. Татьяна пришла с решением: "Хочу выкупить его долю и спокойно жить с детьми". И это абсолютно логично! Но в таких сделках почти всегла есть Но! Загвоздка! Квартира с маткапиталом=доли детей. Банк говорит: "Нужно разрешение органов опеки, чтобы передать доли в залог"...

Можно прийти и... не провести ее... Ситуация из практики: И вдруг... Счет временно недоступен. Деньги есть, а воспользоваться нельзя! Почему так происходит? Банк может приостановить операции по 161-ФЗ. Это проверка на подозрительные операции. И это не ошибка!...

Про кредитную историю и микрозаймы, которые всё портят Знаете, когда чаще всего вспоминают о кредитной истории? И тут — «Ой, а мне отказали в банке...» человек когда-то взял 2-3 микрозайма «до зарплаты». Погасил, да. В срок, да. Но в кредитной истории это выглядит, как: 📉 «Нестабильный, рисковый, были сложности, потенциально ненадёжен» Банк не будет разбираться, почему вы тогда заняли 15 тысяч в "СМС-займ-быстроденьги". Он просто скажет — "нет". 🙄 «Просрочка была один день, но я же потом всё вернул» Угу...

“Ждать или покупать? А если ипотека? А если потом цены упадут? А если уволят?” Ребята, знаете, что общее у всех этих вопросов? ❌ Они не дают вам жить. ✅ А жить — надо. И желательно не на съемной квартире, где каждый месяц ты “временный жилец”. Во Владивостоке сейчас идет активная застройка. Современные дома, классные планировки, готовые отделки — заходи и живи (или сразу сдавай и получай пассив). 1. Стоимость квадратного метра в новостройке не сильно выше, чем в той же Находке. Но разница — в комфорте и возможностях...