Азат Эстейт

Москва оказалась в верхних строчках европейских и мировых рейтингов по доле ипотечного платежа в доходах. Проще говоря, ежемесячная выплата по кредиту съедает значимую часть зарплаты, и доступность жилья находится под давлением. Ниже — что стоит за этой тенденцией, чем она важна для покупателей и какие есть способы снизить нагрузку. Что такое ипотечная нагрузка Ипотечная нагрузка — это доля ежемесячного платежа по кредиту от дохода заемщика (часто считают по средней или медианной зарплате). Важно понимать, что усредненные показатели сглаживают различия по районам и типам объектов...

В первом полугодии интерес к подвальным помещениям держался ровно: без всплесков и провалов, но с устойчивым потоком запросов на покупку. Такой формат привлекает низким входным чеком и возможностью найти локации «у дома» для сервисов и хранения. На фоне кредитного рынка это выглядит логично: по данным ОКБ, в июне выдача льготной ипотеки выросла на 67% к маю, а объем проданного за долги ипотечного жилья за январь–июнь прибавил 7,5%. Инвесторы и предприниматели ищут ниши с понятной экономикой и ограниченными бюджетами — подвалы подходят под этот запрос...

Итоги первого полугодия 2026 показывают ускорение на рынке недвижимости. На фоне активизации девелоперов и покупателей растет число профессиональных участников, усиливается премиум-сегмент и увеличивается ввод жилья. Это одновременно расширяет выбор для клиентов и повышает требования к качеству сервиса. Ключевые цифры первого полугодия 2026 - +25% регистраций новых риэлторских компаний и ИП к первому полугодию 2025 (по данным Rusprofile). - Продажи элитных новостроек в Москве выросли на 46% — премиум возвращается в фокус инвесторов и тех, кто апгрейдит жилье...

В жилом комплексе «На Страстном бульваре» произошел пожар. Подробности и причины выясняются, идет расследование. Спекулировать рано, но это хороший повод пересмотреть подход к оценке пожарной безопасности в домах бизнес- и премиум-класса. Почему это важно - Высокая плотность инженерных систем и сложные планировки повышают требования к проектным решениям и эксплуатации. - Ошибки чаще кроются не только в проекте, но и в обслуживании: нерегулярные тесты, просроченные регламенты, отключенные «на время» системы...