Азат Эстейт

В Санкт-Петербурге представили проект планировки территории «Северного намыва» на Васильевском острове. Новый участок застройки займёт 23,76 га и будет состоять из двух кварталов. Один из кварталов планируется отвести под жилую застройку с социальной инфраструктурой. Здесь появятся жилые дома, а также объекты, необходимые для будущих жителей района. Общая площадь квартир и апартаментов составит 185,61 тыс. кв. м. Во втором квартале предусмотрено строительство торгового комплекса и здания, которое может быть использовано под музей или галерею...

В I квартале 2026 года Санкт-Петербург впервые за последние годы опередил Москву по спросу на новостройки. Активность покупателей в Северной столице оказалась выше по соотношению распроданных квартир к строительной готовности проектов. Для рынка это важный сигнал: покупательский спрос всё сильнее смещается в сторону более доступных локаций и форматов жилья. Москва резко просела после пика продаж В Москве за I квартал 2026 года было зарегистрировано 13 068 сделок с новостройками. Это почти в два раза меньше, чем в конце 2025 года, когда показатель достигал 27 233 договоров долевого участия...

Рынок первичной недвижимости Москвы оказался в зоне риска. По данным аналитиков IRN.RU, до половины сделок с новостройками сегодня могут быть не полноценными продажами, а фиксацией цены через рассрочки от застройщиков. Формально спрос сохраняется, но фактически часть сделок — это отложенные платежи, которые маскируют снижение покупательской активности. В апреле 2026 года в Москве зарегистрировали 4077 ДДУ — на 38% меньше, чем годом ранее. Одновременно доля классической ипотеки снизилась с 57% до 35,5%...

Рынок жилищного строительства в России по итогам 2025 года продемонстрировал устойчивость, несмотря на высокие ипотечные ставки и отсутствие массовой господдержки, свидетельствуют данные ДомРФ. Девелоперы вывели на рынок 41,3 млн м² новых проектов, что на 12% меньше по сравнению с прошлым годом. Портфель строящегося жилья при этом вырос на 2% и достиг 116,6 млн м². Запуски новых проектов превышали продажи в 1,6 раза, находясь в пределах нормы для рынка (1,25–1,7). За год было заключено 603 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на общую сумму 5,2 трлн рублей, что на 11% больше, чем в 2024 году...

Рынок вторичной недвижимости в крупных российских городах сохраняет тенденцию к росту цен. По итогам последнего периода средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась на 1,1% и достигла 128,7 тыс. рублей. Наиболее заметное подорожание зафиксировано в Москве. В столице средняя цена квадратного метра выросла на 3,9%, достигнув 419,4 тыс. рублей. Эксперты связывают такую динамику с высоким спросом на готовое жильё и ограниченным предложением в востребованных районах города. По данным...