Азат Эстейт

Спрос на готовое жильё в Москве продолжает увеличиваться. В первом полугодии 2026 года на вторичном рынке было зарегистрировано около 66 тысяч сделок, что на 3,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Рост интереса к вторичному жилью происходит на фоне более сдержанного спроса на новостройки. Покупатели всё чаще рассматривают готовые квартиры как альтернативу покупке жилья на этапе строительства. Одним из преимуществ вторичного рынка остаётся возможность сразу оценить квартиру, район и состояние дома...

Банк России поддержал идею законодательно урегулировать рассрочки при покупке жилья в новостройках. Сейчас такие программы, которые застройщики предлагают покупателям напрямую, практически не регулируются, что создаёт риски как для покупателей, так и для девелоперов. Одна из предлагаемых мер — после ввода дома в эксплуатацию оформлять квартиру в собственность покупателя, а застройщику предоставлять право залога на неё до полного исполнения обязательств по рассрочке. Такой механизм должен сделать отношения сторон более прозрачными и снизить риски при возникновении просрочки...

Премиальный сегмент рынка недвижимости Москвы показывает заметный рост активности. За последние два месяца в городе было реализовано 418 квартир и апартаментов — это в два раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Одной из причин увеличения продаж стало появление на рынке более доступных по цене проектов премиального класса. Застройщики предлагают покупателям новые форматы и варианты с более привлекательной стоимостью, что помогает расширить аудиторию потенциальных покупателей. При этом спрос в премиальном сегменте постепенно меняется...

В августе 2026 года спрос на новостройки в России продолжил снижаться. По итогам месяца объём продаж жилья на первичном рынке оказался на 16% ниже, чем за аналогичный период прошлого года. Одной из причин остаются высокие рыночные ставки по ипотеке. Для многих покупателей стоимость кредита по стандартным программам остаётся значительной, поэтому приобретение квартиры откладывается или переносится на более выгодные условия. Дополнительное давление на спрос оказывает и сокращение доступности массовых льготных ипотечных программ...