Азат Эстейт

Во втором квартале 2026 года средняя цена квадратного метра в Перово выросла на 15,7% и достигла 578 тыс. ₽. Район вышел в лидеры по темпам подорожания, а массовый сегмент в пределах Старой Москвы продолжает расти на фоне устойчивого спроса. Что происходит - Перово показывает ускорение цены метра — прирост за квартал заметно опережает средние темпы по массовому сегменту. - Сегмент доступного жилья в пределах МКАД остается дефицитным: покупательский спрос не снижается, что поддерживает цены. Возможные причины ускорения - Устойчивый спрос на «Старую Москву»...

Москва оказалась в верхних строчках европейских и мировых рейтингов по доле ипотечного платежа в доходах. Проще говоря, ежемесячная выплата по кредиту съедает значимую часть зарплаты, и доступность жилья находится под давлением. Ниже — что стоит за этой тенденцией, чем она важна для покупателей и какие есть способы снизить нагрузку. Что такое ипотечная нагрузка Ипотечная нагрузка — это доля ежемесячного платежа по кредиту от дохода заемщика (часто считают по средней или медианной зарплате). Важно понимать, что усредненные показатели сглаживают различия по районам и типам объектов...

В первом полугодии интерес к подвальным помещениям держался ровно: без всплесков и провалов, но с устойчивым потоком запросов на покупку. Такой формат привлекает низким входным чеком и возможностью найти локации «у дома» для сервисов и хранения. На фоне кредитного рынка это выглядит логично: по данным ОКБ, в июне выдача льготной ипотеки выросла на 67% к маю, а объем проданного за долги ипотечного жилья за январь–июнь прибавил 7,5%. Инвесторы и предприниматели ищут ниши с понятной экономикой и ограниченными бюджетами — подвалы подходят под этот запрос...

Итоги первого полугодия 2026 показывают ускорение на рынке недвижимости. На фоне активизации девелоперов и покупателей растет число профессиональных участников, усиливается премиум-сегмент и увеличивается ввод жилья. Это одновременно расширяет выбор для клиентов и повышает требования к качеству сервиса. Ключевые цифры первого полугодия 2026 - +25% регистраций новых риэлторских компаний и ИП к первому полугодию 2025 (по данным Rusprofile). - Продажи элитных новостроек в Москве выросли на 46% — премиум возвращается в фокус инвесторов и тех, кто апгрейдит жилье...