Расскажем историю: к нам обратился собственник квартиры, который обнаружил трещины после ремонта. Подрядчик утверждал, что причиной стала усадка дома, и отказывался признавать свою ответственность. Мы провели досудебную строительно-техническую экспертизу, зафиксировали дефекты, установили вероятные причины их возникновения и рассчитали стоимость устранения. В результате стороны пришли к соглашению без суда. Досудебная строительно-техническая экспертиза — это независимая проверка объекта до начала судебного спора...
Авангард | Оценочная компания
Тепловизионный осмотр: как «увидеть» скрытые дефекты и не переплачивать за отопление
Вы утеплили стены, поставили дорогие окна, а в комнате всё равно зябко? Или вы принимаете квартиру у застройщика и хотите быть уверены, что через год не появится плесень? В таких случаях обычный осмотр не поможет: проблемы прячутся внутри стен, под стяжкой, в стыках. Но их можно «увидеть» с помощью тепловизора. Тепловизионный осмотр — один из самых объективных инструментов для проверки качества работ. Он не зависит от мнения прораба и не требует ломать стены. ВАЖНО не путать с тепловизионным обследованием...
Квартира или обещание? Проверьте договор
Совместный материал оценочной компании «Авангард» и юридической компании VENIM. Вы выбрали квартиру, согласовали цену и получили договор на подпись. В нём может стоять ДДУ или ПДКП. Разница важна: от неё зависит, что обязан сделать продавец и чего вы сможете потребовать, если возникнут проблемы. ДДУ — договор участия в долевом строительстве. По нему застройщик обязуется построить дом и после ввода в эксплуатацию передать покупателю указанную в договоре квартиру. Покупатель — оплатить её и принять...
Аэродверь: как проверить герметичность загородного дома и понять, за что вы будете платить зимой
Строительство загородного дома невозможно оценивать только визуально. Даже если стены ровные, окна установлены, утеплитель уложен, а все поверхности закрыты чистовой отделкой, это еще не означает, что дом действительно теплый и энергоэффективный. Значительная часть проблем скрыта внутри конструкций и проявляется только тогда, когда дом начинают эксплуатировать. Один из важнейших параметров, который необходимо контролировать при строительстве и приемке загородного дома, — герметичность теплового контура...
