Авангард | Оценочная компания

Построили дом, зарегистрировали право собственности или только планируете оформление недвижимости? Один из вопросов, с которым сталкиваются многие собственники в Ленинградской области — присвоение официального адреса объекту недвижимости. На первый взгляд процедура кажется простой. Однако именно отсутствие адреса часто становится причиной сложностей при регистрации по месту жительства, подключении коммуникаций, продаже недвижимости, а также постановке объекта на кадастровый учёт. Разбираемся, как получить адрес на дом или земельный участок в 2026 году и какие изменения необходимо учитывать...

Собственники загородных домов в Ленинградской области часто начинают оформление с одного и того же вопроса: нужен ли технический паспорт или без него уже можно обойтись. В 2026 году ситуация изменилась: для регистрации недвижимости он больше не является основным документом. Однако полностью техпаспорт не исчез — и в ряде случаев он по-прежнему полезен, в том числе для решения практических задач, связанных с домом и расходами. Технический паспорт — это документ, в котором зафиксированы характеристики...

И сезон споров с соседями «Можно ли глухой забор между участками?» — можно, но есть нюансы, из-за которых потом заставляют переносить/менять забор через суд. ✅ В 2026 году федерального запрета на глухие заборы “вообще” нет Но если забор нарушает права соседа, его могут обязать убрать/перенести: — если вы залезли за границу участка (даже на 5–10 см) — если забор сильно затеняет участок — если мешает пользоваться территорией/доступом к постройкам 🏡 СНТ (садоводства) — важный ориентир По СП 53...

Перепланировка — это не только про ремонт “для себя”. Как только вы решаете продать квартиру, оформить ипотеку покупателю, вступить в наследство или сделать дарение, всплывает простая проверка: совпадает ли фактическая планировка с документами и сведениями в ЕГРН. Если не совпадает — начинаются вопросы, переносы сделок и требование “привести документы в порядок”. Мы работаем на финальном и самом важном этапе: - делаем технический план квартиры после перепланировки - помогаем внести изменения в ЕГРН (кадастровый учёт изменений), чтобы в выписке было “как в реальности”...

❗️ 🔸Компания Авангард Поздравляет Вас с Международным женским днем 8 марта! 🌷 В этот особенный день мы желаем Вам профессиональных успехов, личного благополучия, а также много счастья и семейной теплоты...

🎁 Скидки ДО 50%: Только для клиентов "Авангард" благодаря нашей партнерской программе. 📋 Экспертный подбор: Не просто продажа полиса, а подбор решения, максимально отвечающего вашим потребностям и требованиям банка. 📱Экономия времени: Все оформление онлайн/по телефону...

Самая частая ошибка в благоустройстве — начинать с красивой картинки. Дизайнер рисует дорожки, зоны отдыха, газон и клумбы, но потом проект сталкивается с реальностью: где-то слишком большой перепад высот, вода после дождя идёт не туда или вовсе стоит, площадка “заваливается”, а подпорная стенка получается дороже вдвое. И чаще всего причина одна — проект делали без точной геодезической основы. Топографическая съёмка для ландшафтного дизайна — это не “бумажка для галочки”. Это основа, которая показывает участок так, как он устроен в действительности...

❗️ 🔸Компания Авангард Поздравляет Вас С Днем защитника Отечества! В этот день мы отмечаем Вашу смелость, стойкость и готовность прийти на помощь. Вы — опора и надежда, и мы гордимся тем, что рядом с нами есть такие сильные и доблестные люди...

! Компания Авангард 🔸подготовила специальную акцию на тепловизионный осмотр. Если вы принимали квартиру в неподходящих погодных условиях для использования тепловизора. Теперь у вас есть отличная возможность воспользоваться нашей акцией! 👷 Условия акции: При коллективном заказе от 5 квартир в один день предоставляется скидка на обследование в размере 500 рублей. Заключение по тепловизионному осмотру оплачивается отдельно, стоимость 3500 рублей фиксировано...

Кадастровый учёт — это внесение в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) сведений об объекте: где он находится, какие у него характеристики (площадь, назначение, этажность и т. д.), а также присвоение/актуализация кадастрового номера. По сути, это “паспорт” объекта в государственной системе. Владельцы обычно вспоминают про кадастровый учёт в двух ситуациях: когда нужно что-то оформить “по-честному” (дом построили, участок уточняют, перепланировку сделали), или когда неожиданно выясняется, что в реестре данные не совпадают с реальностью — а без исправления сделка не идёт...

? Компания Авангард оказывает услуги приемки квартиры по доверенности без присутствия собственника! Персональный менеджер будет назначен для сопровождения вашей квартиры от записи на осмотр до регистрации права собственности. Почему это удобно? 🔍 Не нужно тратить деньги на билеты до Санкт-Петербурга и обратно; 🔍 Вы можете не переживать о поиске временного жилья на время приемки квартиры и устранения в ней замечаний; 🔍 Доверенный специалист проведет все операции с недвижимостью за вас, поддерживая связь с собственником на каждом этапе...

Вы можете объединиться с соседями по дому в коллективный заказ и получить оценку, приемку и тепловизионный осмотр по более выгодной цене! Проинформируйте своих соседей о возможности получения коллективной скидки. При записи дольщик должен сообщить, что он хочет записаться в коллектив, сообщить название ЖК, дату осмотра и последние 4 цифры номера телефона соседа...