Авахо

Аналитики рынка недвижимости сообщили, что в ноябре 2025 года средняя цена квадратного метра в новостройках Подмосковья достигла 219,09 тыс. рублей, показав рост на 15% в годовом и на 5% в месячном выражении. Объем предложения при этом сократился на 9% за год, составив 41,1 тыс. лотов, в то время как количество сделок, по данным исследовательских сервисов, выросло на 70%. Управляющий партнер компании «Метриум» Руслан Сырцов пояснил, что рост цен стал следствием нескольких факторов: • повышенный спрос на фоне ожиданий возможной корректировки условий программы семейной ипотеки;...

Федеральная нотариальная палата (ФНП) предложила комплекс мер для защиты от мошенничества с недвижимостью по схеме, известной как «эффект Долиной». Эксперты отметили, что после введения обязательного нотариального удостоверения договоров дарения в 2025 году злоумышленники переключились на сделки купли-продажи, обманом принуждая собственников, часто пожилых, к отчуждению жилья. Основные инициативы нотариального сообщества направлены на снижение рисков для добросовестных покупателей: • Закрепление принципа бесспорности нотариальной сделки, чтобы оспорить ее в суде можно было, только доказав ошибку нотариуса, с гарантией возмещения ущерба за счет системы нотариата...

Аналитики рынка недвижимости сообщили, что предложение массовых новостроек в Москве в ноябре 2025 года сократилось на 49% в годовом выражении, достигнув 10,4 тыс. лотов. При этом за месяц объем предложения упал на 14%, а на рынок не вышел ни один новый проект этого сегмента. Средняя цена квадратного метра впервые превысила психологический рубеж в 400 тыс. руб., показав рост на 23% за год. Управляющий директор исследовательской компании Руслан Сырцов пояснил, что на рынке усилился дисбаланс между спросом и предложением. Основные тенденции ноября: • Покупательская активность выросла на 6%, достигнув 2,5 тыс...

В Госдуме предложили ввести новые меры для защиты собственников жилья от мошенников, включая подтверждение сделок с привлечением близких родственников продавца. Об этом заявила заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Инициативы также предусматривают возможность наложения самозапрета на продажу квартиры через портал «Госуслуги» по аналогии с действующей системой для кредитов. Основные предлагаемые механизмы направлены на создание дополнительных барьеров для незаконных операций: • Введение так называемого механизма «второй руки», при котором сделку должен будет подтвердить близкий продавцу человек...

На фоне резонансных случаев мошенничества с недвижимостью, известных как «эффект Долиной», спрос на страхование титула при покупке жилья в первой декаде декабря вырос в 7–10 раз. Ранее такие сделки были единичными, но теперь риелторы прогнозируют, что их доля может достичь 70% на вторичном рынке. Страхование титула защищает покупателя, если право собственности на приобретенную квартиру впоследствии будет оспорено. В ответ на общественный резонанс в Госдуме разработали дорожную карту по защите рынка от подобных афер. Зампред комитета по строительству Светлана Разворотнева сообщила, что в решении...